VÝNIMOČNÁ PONUKA- Polyfunkčný objekt v centre Banskej Bystrice

Ak hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá svojou architektúrou, dispozíciou a exkluzívnou polohou v centre krajského mesta splní Vaše priania o bývaní, či podnikaní a zároveň cielite na bezpečnú investíciu, ktorá Vám stabilne uchová hodnotu Vašich peňazí aj v ťažších časoch, ste na správnej adrese.

Ponúkame na predaj veľkú budovu s celkovou podlahovou plochou o výmere 466 m2 a vlastným pozemkom o rozlohe 390 m2 v historickom centre mesta Banskej Bystrice, na Bakossovej ulici. Po kladnom stanovisku krajského pamiatkového úradu bola podaná žiadosť o vydanie stavebného povolenia, na zmenu účelu využitia z kancelársko-obchodnej funkcie na polyfunkciu, s piatimi bytovými jednotkami. Jedná sa o dvojpodlažnú historickú budovu, ktorá so zachovaním architektonických prvkov prešla v roku 2003 kompletnou rekonštrukciou. Budova je súčasťou radovej zástavby s orientáciou do ulice a je pripojená na všetky potrebné inžinierske siete.

DISPOZÍCIA:
Priestory na prvom nadzemnom podlaží (v prízemí) sú aktuálne rozdelené na 3 krídla, prepojené jednou vstupnou chodbou. Po rekonštrukcii môžu vzniknúť na tomto podlaží dva priestranné historické apartmány, ktorých úžitkové plochy budú 71 m2 a 58 m2, reprezentatívna vstupná chodba s výmerou 59 m2 a pivnice o celkovej výmere 39 m2. Prízemie s celkovou výmerou 236 m2 a úžitkovou výmerou 170 m2 je okrem apartmánov ideálne aj k využitiu na obchodné účely, služby alebo aj ako kancelárske priestory.

Na prvom poschodí spolu s plánovaným využitím podkrovných priestorov vzniknú 3 exkluzívne mezonetové byty s veľkorysými výmerami 114 m2, 66 m2 a 101 m2, ku ktorým budú prislúchať samostatné sklady. Súčasťou dvoch najväčších bytov budú taktiež veľké terasy o výmerách 11 m2 a 30 m2. Menšie záhradky o výmerách 33 m2 a 20 m2 budú spolu s terasami orientované opačnou stranou od ulice a napriek centrálnej polohe nehnuteľnosti tak budú poskytovať maximálne súkromie ako aj kúsok zelene pre svojich obyvateľov. Alternatívne môže poschodie bez podkrovia slúžiť aj naďalej ako aktuálnych 8 kancelárskych priestorov, terasy a sociálnych zariadení, v celkovej výmere 230 m2.

Súčasťou cenovej ponuky sú taktiež dve parkovacie miesta pre automobily s nabíjacou stanicou a kompletná projektová dokumentácia k zmene účelu využitia.

LOKALITA
Objekt sa nachádza v historickom srdci krajského mesta Banská Bystrica. Na pešiu vzdialenosť je dostupná kompletná občianska vybavenosť, vrátane obchodov, služieb, spoločenského vyžitia, či kultúry. Banská Bystrica je doslova na skok od prírody a je teda taktiež plná turistických možností.

Viac informácií o tejto nehnuteľnosti Vám radi zodpovieme telefonicky, prípadne e-mailom.