Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
96 681
Reg. kancelárií
11 732
Reg. užívateľov
115 210
Fanúšikov
52 554

Administratívna budova (1 PP+7 NP) s prístavbou na predaj na Magnetovej ulici.

  • Cena cena dohodou
  • LokalitaNové Mesto
  • UlicaMagnetová
  • Aktualizácia16.7.2019 08:34:14
  • Identifikačné číslo:A-300
  • Úžitková plocha10700 m2
  • pozemok8000 m2
  • Kategória Administratívny objekt / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6367723

Popis nehnuteľnosti

Poloha nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Bratislave na Magnetovej ulici. Je prístupná po spevnenej komunikácii automobilovej doprave s parkovacími miestami pred hlavnou budovou ako aj pred prístavbou. V okolí budovy je občianska vybavenosť a služby. Dostupnosť do centra Bratislavy je električkovou alebo autobusovou dopravou.

Hlavná budova - administratívne priestory
Jedná sa o pôvodný objekt realizovaný v r.1974 so štyrmi nadzemnými podlažiami a s nadstavbou dvoch celých nadzemných podlaží a jedného čiastočného podlažia z roku 2000 na pôvodný objekt, ktorý je čiastočne podpivničený (spolu 7 NP + 1 PP). Predmetná budova slúži ako administratívna budova
Základné rozmery pôvodného objektu sú 79 200 x 13 900 mm, teda je to konštrukčný dvojtrakt, kde v pozdĺžnom smere je 13 polí po 6000 mm. Konštrukčná výška 1.NP je 4150 mm, ostatných podlaží je 3600 mm, celková výška pôvodného objektu nad terénom je 15 650 mm.
Konštrukcia pôvodného objektu je montovaný žb skelet, založená na mohutných žb pätkách. Nadstavba je pokračovanie rovnakého nosného konštrukčného systému ako na nižších podlažiach. Nadstavba 7.NP je kombinácia monolitických typických a atypických prvkov skeletu. Vnútorné murivá priečok sú tehlové. Na oknách sú vonkajšie žalúzie, priestory s klimatizáciou, štrukturovanou kabelážou.
V budove na 1.NP je priestor pre jedáleň s kapacitou cca 86 miest. Aktuálne jedáleň nie je v prevádzke.

Prístavba - výrobná hala + administratívne priestory
Prístavba k hlavnej budove je riešená ako dvojpodlažná nepodpivničená budova, realizovaná na báze progresívneho halového systému v kombinácií s progresívnym systémom sendvičového obvodového plášťa a strechy na báze ľahkej trapézovej konštrukcie s výplňou z minerálnej vlny. Obvodový plášť je sendvičový s lakovanými trapézovými plechmi. Vnútorné murivá priečok a nosných stien sú tehlové, nosné vnútorné stĺpiky OK. Stropy sú na báze ľahčenej konštrukcie – trapézový plech s prídavnou výstužou. Objekt pozostáva z 1.NP – výrobná hala, 2.NP – administratívne priestory.
Prízemná výrobná hala o pôdorysných rozmeroch 48,5 x 30,5 m s výškou 4,55 m. Nosné konštrukcie sú oceľové. Obvodový plášť hr.160 mm je sendvičový (plech + tepelná izolácia + plech). Strešný plášť haly hr. 200 mm je vytvorený z plechov VSŽ a betónovej zálievky. Priečky hr. 150 mm sú murované z tehál. Okná v obvodových stenách sú kovové. Hala je určená na výrobu systémov diaľkového riadenia tlačiarenských strojov, ... Hala ponúka odmasťovaciu kabínu, lakovňu, príručné sklady, sklad olejov, zvarovňu,...
1.poschodie (2.NP) – o pôdorysných rozmeroch 48,5 x 30,5 m, riešené ako administratívna časť nad výrobnou halou s murovanými deliacimi priečkami.
Pre oba objekty je zabezpečené prirodzené vetranie otvárateľnými oknami v obvodových stenách. Priestory sú vykurované teplovodnými vykurovacím systémom. Zdrojom vykurovacieho média je centrálna plynová kotolňa mimo objektu. Ako vykurovacie telesá sú navrhnuté registre z rebrových rúr a radiátory. Vykurovaná hala je momentálne vybavená strojmi na kovovýrobu. Do haly je možné vstúpiť tromi vstupmi, z toho jeden je s rampou. V rámci prízemia pred vstupom do haly sú kancelárie prislúchajúce k hale.
Objekt je možné kúpiť ako samostatnú hlavnú budovu (1 PP+7 NP), alebo spolu - hlavná budova (1 PP+ 7 NP) + prístavba (2 NP).

Hlavná budova je vhodná na ubytovňu, resp. rekonštrukciu na malé bytové jednotky.

Cena: v RK

Ďalšie podobné nehnuteľnosti nájdete na www.immostrahl.sk

 


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

Administratívny objekt Bratislava IV
cena dohodou
Rodinná vila Bratislava I
cena dohodou
Mezonet Bratislava I
cena dohodou


História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Jún 20161 978,40€/m2
Jún 2017733,40€/m2-62,93 %
Jún 20181 016,76€/m2+38,64 %
Jún 20192 736,31€/m2+169,12 %
Územný plán obce Nové MestoUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Nové Mesto na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu


ImmoStrahl s.r.o.
Slnečná 25
Malinovo

Registrovaný na TopReality.sk
od 10.12.2015
Ing. Daniela Holler
tel 0903 kliknite TU !


Kontaktovať makléra


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.