AB ESTATE / Na predaj krásny dom vo Filipove !

AB ESTATE vám ponúka na predaj rodinný dom vo Filipove !
Predstav si miesto, kde máš pokoj, súkromie a zároveň dom, do ktorého už nemusíš investovať ani euro.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou kombináciou kvalitnej murovanej stavby a modernej rekonštrukcie, vďaka ktorej je pripravená na okamžité bývanie.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Úžitková plocha: 214 m²
1.nadzemné podlažie: 110 m²
2.nadzemné podlažie( podkrovie ) : 104 m²
Pozemok: 840 m² – krásny, slnečný, upravený
Dispozícia: 1.podlažie + podkrovie + pivnica
Murovaný dom (r. cca 1950)
REKONŠTRUKCIA, KTORÁ MÁ ZMYSEL: Dom prešiel postupne rozsiahlymi úpravami:
vytvorené obytné podkrovie
nová strecha a krytina
plastové okná a vstupné dvere
kompletná rekonštrukcia interiéru (podlahy, omietky, stropy, kúpeľňa, WC)
nové rozvody elektriny a vody
zateplenie domu
terasa, chodníky, ploty a úprava pozemku
nová betónová žumpa (2024)
Výsledok? Dom bez kompromisov, pripravený na okamžité bývanie.
DISPOZÍCIA: 1. NP (hlavné obytné podlažie):
predsieň, kuchyňa prepojená s jedálňou, izba, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, obývacia izba , + schodisko
Podkrovie:
2 izby – možnosť prispôsobiť podľa potrieb (spálne, pracovňa, detské izby)
Suterén:
Pivnica– ideálne na skladovanie alebo technické zázemie
TECHNICKÉ VÝHODY:
elektrické podlahové kúrenie (kuchyňa, kúpeľňa, WC)
krb – atmosféra aj alternatívne vykurovanie
verejný vodovod + elektrická prípojka
internet + kamerový systém
spevnené plochy a parkovanie priamo na pozemku
POZEMOK, KTORÝ PREDÁVA DOM:
840 m² slnečného priestoru
ideálny na oddych, záhradu, bazén alebo rodinné aktivity
dostatok súkromia aj praktického využitia
PRE KOHO JE DOM IDEÁLNY?
rodina, ktorá chce bývať bez ďalších investícií
klient, ktorý hľadá kombináciu priestoru a súkromia
investor – možnosť prenájmu alebo ďalšieho zhodnotenia
Dom, ktorý má príbeh, kvalitu a zároveň moderný komfort. Stačí prísť a zamilovať sa.