6-izbový rodinný dom ul. Letná – DARGOV

RM DIZAJN vám ponúka na predaj 6 izbový 1-podlažný rodinný dom v pôvodnom stave na ul. Letná, ktorý sa nachádza v obci Dargov, okres Trebišov.



PARAMETRE:

zastavaná plocha 240 m2
úžitková plocha 221,24 m2
celková výmera pozemku 1.540 m2


Technické údaje – rodinný dom:
• pôvodný stav, rok poslednej rekonštrukcie (prístavba): r. 2000
• jednopodlažná budova s neobytným podkrovím
• čiastočne podpivničený
• konštrukčný materiál tehla
• zateplenie fasády prednej časti domu
• sedlová strecha (strešná krytina – eternit)
• okná čiastočne vymenené za plastové
• príprava na dvojgeneračný dom
• plávajúce podlahy v izbách
• liata plastová podlaha v chodbe medzi izbami (zničená mrazom- viď foto)
• 2x kúpeľňa s WC, 1x samostatné WC
• 2x samostatná garáž
• orientácia: sever (od ulice), juh (od záhrady)



Dispozícia RD:

Prízemie pozostáva zo 6 miestností:

predná časť domu (vstupná hala, obývacia izba, 1 x spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s WC, 3 x izba)
zadná časť domu (chodba, spálňa, kúpeľňa s WC, špajza)
K domu je pripojená hospodárska budova, v ktorej bola začatá rekonštrukcia s plánom na prerobenie na obytnú časť. Ku spomínanej budove je dobudovaná zimná záhrada.



Vykurovanie: teplovodné vykurovanie – plynový kotol a tiež kotol na uhlie

Inžinierske siete: plyn, elektrina, miestny vodovod, žumpa

Možnosť parkovania priamo na pozemku alebo pred domom.



Lokalita: Obec Dargov (cca 600 obyvateľov), v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza, zabezpečuje pokojné bývanie v prírode pod úpätím Slanských vrchov. Pre milovníkov prírody ponúka na dosah turistické vyžitie v podobe prechádzok. Okrem toho táto obec disponuje čiastočnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, potraviny, 2 kostoly, denný stacionár, klub dôchodcov, detské ihrisko, futbalové ihrisko, motocrossový areál, neďaleký amfiteáter,…) Ubytovanie návštevníkov je možné v miestnom hoteli alebo penzióne, ktorého súčasťou je aj wellness či tenisové kurty. Výhodou lokality je tiež možnosť dochádzania za prácou po novovybudovaných rýchlostných cestách do Košíc (cca. 30 km – 25min) alebo do okolitých miest: Trebišov, Michalovce, Vranov n. Topľou.



List vlastníctva je bez tiarch.

Energetický certifikát nebol predložený.



Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.

Náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.



Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie RM DIZAJN s.r.o. ?
-zmluvy autorizované advokátom
-zabezpečíme vyhotovenie kúpnopredajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie
-hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra
-hradíme poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
-hradíme správne poplatky za výpis z listu vlastníctva