6-izbový rodinný dom s dvojgarážou, záhradou a krbom – Chorvátsky Grob, Lúčna ulica

Ponúkame na predaj priestranný, samostatne stojaci 6-izbový rodinný dom, ideálny pre viacčlennú rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Dom sa nachádza v tichej časti Chorvátskeho Grobu – na obľúbenej Lúčnej ulici.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
-Úžitková plocha domu: 170 m²
-Pozemok: 535 m²
-Terasa: 6,55 m², balkón: 3,6 m²
-Garáž: 43,8 m² – pre 2 autá
-Parkovanie: až 4 ďalšie miesta na pozemku
-Kolaudácia: 12/2008

IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, internet

Vlastná studňa na polievanie

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
Prízemie:
-Vstupná hala so šatníkom
-Hosťovská izba / pracovňa
-Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
-Priestranná obývacia izba s krbom, prepojená s jedálňou a kuchyňou
-Praktická špajza
-Výstup na terasu a do záhrady

Poschodie:
-4 samostatné izby
-Spálňa so šatníkom
-Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC

Dom má ešte úložný priestor v podkroví a úložný priestor aj nad garážou.

TECHNICKÉ PARAMETRE A ŠTANDARD:
-Tehlová stavba, zateplená (fasáda: 10 cm polystyrén)
-Zateplená strecha a podkrovie (minerálna vlna)
-Plastové okná, masívne drevené interiérové dvere a schodisko
-Krb v obývačke
-Plynový kotol – kúrenie: podlahové + radiátory
-Vysokorýchlostný internet

EXTERIÉR:
-Záhrada s bazénom
-Domček na hranie pre deti, priestor na pestovanie zeleniny
-Automatické zavlažovanie záhrady
-Dvojgaráž + ďalšie parkovanie na pozemku za automatickou bránou

LOKALITA:
-Pokojná rezidenčná štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou
-V pešej dostupnosti nákupné centrum Klokan
-V okolí: škôlky, školy, detské ihriská, športové aktivity, reštaurácie, obchody

Výborná dostupnosť: napojenie na diaľnicu len 3 min, do Bratislavy 15–20 minút

CENA: 470 000 €
Mesačné náklady: cca 200 € + internet