6-izbový rodinný dom pri lese so saunou – Lamač, Plánky

Ponúkame na predaj 6-izbový dvojpodlažný rodinný dom v pokojnej rekreačnej lokalite Plánky v bratislavskom Lamači, priamo pri lesoch Malých Karpát. Lokalita ponúka ideálne spojenie bývania v prírode a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy.
Dom bol dokončený v roku 2018 a je prakticky rozdelený na dennú časť na prízemí a nočnú časť na poschodí. Okná sú orientované na všetky svetové strany, pričom hlavné obytné miestnosti smerujú najmä na juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.
Podľa územnoplánovacej informácie je stavba vedená ako rekreačný objekt, avšak je financovateľná hypotekárnym úverom a využívaná na celoročné bývanie.

Základné údaje
zastavaná plocha domu: 103 m²
plocha pozemku: 579 m²
užitková plocha : 140 m²
počet izieb: 6
počet podlaží: 2
rok kolaudácie: 2018
Na pozemku sa nachádza samostatná sauna, sklad náradia (16,9 m²) a 2 parkovacie miesta.
Dom ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou, 4 izby na poschodí, rodičovskú spálňu so šatníkom a vlastnou kúpeľňou a ďalšiu kúpeľňu prístupnú z chodby.

Technické vybavenie
podlahové kúrenie v celom dome
elektrický kotol na vykurovanie a ohrev vody
krb s krbovou vložkou
exteriérové žalúzie
predpríprava na tepelné čerpadlo
optický internet Telekom
odpad vedený do čističky odpadových vôd

Mesačné náklady
elektrina: 234 €
voda: 20 €
Výhodou je pokojná lokalita pri lese, dostatok súkromia a zároveň dobrá dostupnosť do centra mesta.