5-izbový luxusný bungalov v Hamuliakove pri hrádzi

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný prízemný bungalov v obci Hamuliakovo, ktorý je orientovaný južným smerom a susedí s hrádzou. Poskytuje absolútne súkromie - z jednej strany je ohraničený vlastnou parcelou, zo zadnej strany je hrádza a les, z bočných strán sú záhrady. Parcela, na ktorej je dom postavený, je situovaná v centrálnej časti obce medzi ulicou Úzka a starou hrádzou a lesom. Od ulice je vybudovaná vlastná betónová cesta, s bránou na DO a videovrátnikom. Ponúkaný RD je umiestnený na parcele 1800 m2 (samotny pozemok 1600 m2, pristupova cesta 212 m2). Dom má zastavanú plochu 250 m2, stavebným materiálom je kanadské vysokohorské drevo s izoláciou Cetris a tehličkovým obkladom Klinger z pálenej tehly, okná plastové Schuco s drevodekorom. Strecha je pokrytá španielskou pálenou škridľou. Vnútorné steny sú z OSB dosiek a sadrokartónu. Výsledkom je nizkoenergetický dom s vynikajúcimi tepelnými a zvukoizolačnými vlastnosťami.

Dom pozostáva zo 4 spální, obývacieho priestoru prepojeného s kuchyňou a jedálňou , 2 kúpeľní, 2 WC, technickej miestnosti, špajze, 2 predsiení (hlavná pri vstupe do domu, vedľajšia pri východe z garáže) a dvojgaráže. V obývacej izbe sa nachádza mramorový krb s francúzskou vložkou Renee Brisach, samostatným komínom a systém domáceho kina Energy s reproduktormi Bose. V roku 2023 prebehla veľká rekonštrukcia domu - nová na mieru robená kuchyňa, dekoratívne osvetlenie, vymaľovanie vnútorného priestoru, klimatizácia (kúrenie/chladenie) hlavného priestoru.
K domu patria dve kryté terasy s plochou spolu cca 52 m² so vstupom z obývacej izby (hlavná terasa) ako aj hosťovskej izby (predná terasa). Príjem TV programov je cez 2 satelity, v dome je inštalovaný internet od Slovanetu (vzduchom), štrukturovaná kabeláž v každej izbe a zabezpečovací systém Jablotron.

Na pozemku sa nachádzaju 2 ďalšie stavby - záhradný domček s IS (voda aj WC) a terasou cca 24 m² a domček pre technológiu bazéna. Bazén má rozmery 11,0 x 3,5 m, hĺbku 1,65 m. K dispozícii je vlastná studňa s možnosťou prepínania obecnej a studňovej vody, zavlažovací systém s programovateľnou jednotkou. Kúrenie je plynové, podlahové, zabezpečuje ho kotol Geminox so zásobníkom.
Rekonštrukcia bola zrealizovaná aj mimo vnútrajška domu - komplet prerobená záhrada, nová fólia v bazéne, vybrúsené namorené a nafarbené vonkajšie drevené prvky, vyčistená krytina na oboch domoch.
Pred domom sa nachádza zámková dlažba s možnosťou parkovania pre cca 10 vozidiel. Celý pozemok má vlastné vonkajšie osvetlenie.
Pešia dostupnosť na Obecný úrad, k základnej škole, obchodu, športovej hale, po hrádzi k Dunaju.

Úžitková plocha RD: 250 m².
Kolaudácia: 2009

Cena: 1.128.000 €

Sen o kľude a slobode?
Unikátny dom pri lese a Dunaji – Hamuliakovo

Máte už dosť mestského chaosu?

* Žiadny kľud v práci ani doma.
* Príliš veľa ľudí, zvukov a podnetov, ktoré nedajú vypnúť.
* O spaní potme môžete len snívať? Svetelný smog 24/7.
* Čerstvý vzduch? V meste je vzácnosť...


Predstavte si dokonalé ráno...

Čo ak by ste sa každé ráno budili oddýchnutí a plní energie?
* Prvý pohľad zo spálne smeruje na les, ktorý je hneď za domom. Absolútny balzam pre oči i dušu.
* Všade ticho a kľud. Susedia sú tak ďaleko, že ich nepočujete.
* Veľkorysé priestory domu vám ponúkajú pocit slobody a jedinečnosti.
* Vyjdete na terasu a kocháte sa. Príroda v tom najlepšom slova zmysle je priamo na vašej záhrade. Čistá radosť. A obrovský pocit vďačnosti. Toto je možné. Na Slovensku.


Pre milovníkov aktívneho života i pohodlia

Dom v Hamuliakove ponúka nekompromisnú kombináciu prírody a nadštandardnej občianskej vybavenosti:
* V lete si skočíte pred prácou do bazéna a po robote vás čaká hrádza hneď za plotom – ideálna na bicykel, korčule, či dlhé prechádzky.
* Cyklistické trasy: Zájdete na bicykli až do Passau! Všetko je prepojené. (Jedno leto sme to urobili a bolo to famózne.)
* Dunaj je fascinujúci a pár minút od domu. Bez obáv: Hrušovská zdrž chráni pred záplavami na 100%.


Špičková lokalita Hamuliakovo: Vidiek s kompletným servisom

Hamuliakovo už dávno nie je len dedina. Máte tu:
* Fantastické podniky, kde sa skvele najete.
* Škôlka, Základná škola, Lekár, Obchody, Kaderníctva.
* Dokonca aj Zimný štadión!
* Napriek super vybavenosti je to veľmi pokojná obec, a hlavne lokalita, kde je situovaný dom, je oázou ticha.
* Dostupnosť:
* Šamorín (viac obchodov, X-Bionic Sphere): 5 minút autom.
* Bratislava: Po novom obchvate len 15 minút!


Nepremeškajte svoj nový život!

Ak hľadáte domov, kde môžete konečne "vypnúť", prežiť každý deň ako na dovolenke a zároveň mať Bratislavu na dosah, našli ste ho.