5-izbový Bungalov 226m2 na pozemku 886m2. Kajal

SaleA váš partner v realitách Vám prináša EXKLUZÍVNE do ponuky na predaj zánovný 5-izbový rodinný dom typ Bungalov.
Ak túžite po krásnom rodinnom dome, ktorý bude pripravený na bývanie, tak tento päťročný, priestranný, 5-izbový Bungalov je pre Vás ako stvorený.
Nachádza sa v novej časti obce Kajal, okres Galanta, kraj Trnavský.

Pozemok :886m2
Zastavaná plocha domu 226m2
Čistá úžitková plocha domu: 134,74 m2
Kryté parkovacie státie: 20m2
Predná vstupná terasa : 12m2
Zadná terasa na sedenie: 28m2
Parkoviská a spevnené plochy majú cez 40m2.

Interiér:
Denná časť domu je na ľavej strane a nočná časť sa nachádza na pravej strane domu.
V nočnej strane nájdeme štyri veľké, plnohodnotné spálne, miestnosť o výmere 12m2 slúžiaca ako šatník, toaletu, kúpeľňu s vaňou a sprchovým kútom.

Denná časť domu je v modernom otvorenom koncepte kuchyňa-jedáleň - obývacia miestnosť s krbom a výstupom na terasu.
Uprostred domu oproti vchodu nájdeme samostatnú práčovňu/technickú miestnosť. Dom disponuje s pochôdznou povalou, krytou terasou a krytím parkovacím státím.

V dome boli položené plávajúce podlahy a dlažby. Na oknách sú sieťky proti hmyzu a interiérové žalúzie. V kuchyni je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi.

Exteriér:
Pozemok je oplotený. Nachádza sa tu nová výsadba stromov,
záhradný domček a ihrisko pre deti (nie je na predaj) .

Technické parametre:
Rodinný dom bol postavený z tehál prvá kolaudácia prebehla v roku 2013 a prestavba bola skolaudovaná v roku 2021. Dom je zateplený a na streche je položená pálená škridla.
Okná v dome sú plastové 6-komorové.
Teplo v dome zabezpečuje plynový kotol značka Protherm, plus 100l zásobník na teplú vodu. Kúrenie je kombinovane radiatori a podlahové. Teplota v dome je regulovaná termostatom.
Zabezpečenie domu je pomocou kamerového systému - securia pro.

V obývačke sa nachádza krb.
Dom je pripojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie.
Náklady na bývanie sú do 200€ur
Na pozemku sa nachádza studňa.
V prednej časti pozemku je automatická závlaha.

Obec Kajal je vzdialená len 4 minúty od mesta Galanta a 6 minút od mesta Šaľa Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu škôlka, potraviny a pošta,... Obec má autobusové spojenie do mesta. Do katastra obce patrí aj časť vodnej plochy vodného diela Králová nad Váhom, ktorá je vhodným miestom pre vodné športy.

Názor makléra:
Dom je priestranný, má dostatok úložných miest a samostatný šatník čím pôsobí stále čisto a upratane. Samostatná práčovňa je benefitom pri viacčlennej rodine. Pozemok je upravený a nevyžaduje si ďalšie investície. Orientácia domu je na juhovýchod.

Ak Vás zaujala táto ponuka môžete ma kontaktovať telefonicky na 0918 685 901 alebo e-mailom na bartikova@salea.sk

Mojou prioritou je vaša spokojnosť.
Zabezpečujeme kompletný právny servis a pomoc s financovaním a vybavením HU.
S nami máte svoje nové bývanie bez starostí a za najlepších podmienok!