Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
97 741
Reg. kancelárií
11 726
Reg. užívateľov
115 178
Fanúšikov
52 554

5 izb-RODINNÝ DOM v Senci - NOVÝ,148m2+42m2terasa, novostavba, tehla

  • Cena 210 000,00 EUR
  •  1 418,91 EUR/m2
  • Hypotéka od 656 EUR/mesiac
    Chcem porovnanie

  • LokalitaSenec, časť Senec-mesto
  • Aktualizácia13.6.2019 16:30:23
  • Stav nehnuteľnosti:Novostavba
  • Zastavaná plocha110 m2
  • Úžitková plocha148 m2
  • pozemok315 m2
  • Kategória Rodinný dom / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6826016

Popis nehnuteľnosti

Ponúkam na predaj 5-izbový, 2 - poschodový rodinný dom, nachádza sa na pozemku o výmere 315 m2. Nachádza sa v Senci v tichej lokalite cca 50 rodinných domov, slušní susedia, nedaleko Tesco 3min, autobus 3min, dialnica D1 - 4min.

Základné informácie:
- všetky inžinierske siete, OPTIKA telekom
- rozmery domu: 10m x 11m, 2NP
- čistá úžitková plocha: 148 m2 + terasa: 42 m2 (4,40x9,5)
- výmera pozemku: 315 m2
- 5 izieb + samostatná práčovňa
- novostavba, tehla TermoBrik 30cm brúsená, vnútorné priečky TermoBrik 11,5 cm brúsená
- zateplenie: polystyrén 20cm, 15cm;
- fasádna omietka BAUMIT Startop, BAUMIT puratop 1,5mm škrabaná, biela a antracitová farba
- vnútorné omietky : BAUMIT – sádrové
- podlahy: anhydridový poter, elektrické podlahové kúrenie, v každej izbe wifi termostat
- železobetónový strop 1NP,2NP
- strecha – hydroizolácia, atika je z betónu výška 0,6m, atika je oplechovaná, na streche je spádový polystyrén 0,4m + štrk 0,08m
- okná a dvere: prízemie: Hliník – Belgický profil original, poschodie plast – Belgický profil original
- prízemie: 2 x bezpečnostné vchodové dvere s bezpečnostným dvojitým kovaním, vstupná chodba,
2 x miestnosť, wc, sprchový kút, práčovňa, obývačka s výhľadom a vstupom do záhrady
- poschodie:
- osvetlené schody – led svetlom
- 2 izby
- kúpelňa
- terasa

Rozloženie miestností:

Prízemie: zádverie, samostatná izba, samostatná izba, kúpeľňa – sprchový kút, WC, obývačka s kuchyňou(hala 5mx10m) s výstupom na terasu a do záhrady

Poschodie: samostatná izba, samostatná izba,kúpeľňa s WC, terasa – 40m2
Stav a vybavenie domu:

Základy domu sú položené na štrkové lôžko 2m hlboký betónový základ široký 0,8m s železnou armatúrou, dom je postavený z Pezinskej brúsenej tehly Termobrik 30cm, akustickej tehly Termobrik Akustik PLUS 25cm, brúsená tehla Termobrik – vnútorné priečky 11,5 cm. Železobétónový strop 1NP, 2NP, vence nad všetkými okna sú zo železobetónu. Atika domu na 1NP, 2NP je z betónových Debniacich tvárnic, 2 rady vystužených železobetónom. Rodinný dom susedí zo susedným domom – skladba susedných stien: sádrová omietka Baumit, akustickej tehly Termobrik 25cm, minerálna vlna 10cm, akustickej tehly Termobrik 25cm, sádrová omietka Baumit=spolu 62cm izolácie tehly medzi domami.Strecha je tvorená: spádový polystyrén 40 cm, hydroizolácia, geotechtília, štrk 8cm. Okná a ich profily: 1NP – Hliníkové z Belgicka-, Reynaers MASTERLINE 8 HI, Izolačné 3-sklo Climatop ULTRA N, kovanie: Sobinco chrono Invision (skryté), zámok Sobinco 7-bodový, pánty Sobinco Rollenband, 2NP –plast z Belgicka, Plastový profil typ: Inoutic Eforte 6-komorový, 3 celoobvodové tesnenia + prídavné tesnenie v zasklievacej polodrážke. Zateplenie je 0,20 a 0,15 polystyrén v kombinácii na 2NP na terase do výšky 0,6m z styroduru. V dome je príprava na krb, nerezový externý komín – Schiedel DN200, na poschodí predpríprava na 2 klimatizačné jednotky do 2 miestností. Vykurovanie je podlahové – elektrické v každej miestnosti aj v kúpelni, sprchovom kúte. Pred domom je parkovanie na 2 autá, za domom v záhrade studňa 11m DN200, vyvedenie úžitkovej vody vpredu a vzadu kohútiky, v každej izbe je prepríprava na alarm, na 2 poschodí je predpríprava na 2 klimatizačné jednotky. Dom sa predáva ako holodom. V cene je : sklenené bezpečnostné zábradlie na 2NP, predzáhradka zo zeleňou, vybudovanie 2 parkovacích státí pre autá z dlažby, pred domom vybudovanie plotu, dlažby vedľa domu, presne ako je na vizualizácii obr.1.

Lokalita:

Dom sa nachádza v tichej lokalite v Senci, rovinatý pozemok.

Cena nehnuteľnosti je 210 000 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a právneho servisu.

Možnosť financovania prostredníctvom úveru a právny servis je v rámci ceny nehnuteľnosti.

Ing. Peter Šimonič, tel.: 0903/170 285, som majiteľ

Ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti

AEnergetický certifikát triedy A



Porovnanie cien nehnuteľností v tejto lokalite a kategórii

1 418,91 €/m2
1 017,50 €/m2 1 822,54 €/m2
1 017,50 €/m2Najlacnejšia
nehnuteľnosť
1 822,54 €/m2Najdrahšia
nehnuteľnosť
42,71 %Je lacnejších ako táto nehnuteľnosť
0,00 %S rovnakou cenou ako
táto nehnuteľnosť
56,25 %Je drahších ako
táto nehnuteľnosť



História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Jún 20161 156,80€/m2
Jún 20171 171,76€/m2+1,29 %
Jún 20181 266,22€/m2+8,06 %
Jún 20191 452,79€/m2+14,73 %
Územný plán obce SenecUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Senec na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu

Ing. Peter Šimonič
tel 0903 170 285


Kontaktovať predávajúceho


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.