5-izb., rod. dom v tichej obci neďaleko Prešova

Ponúkame Vám na predaj priestranný 5-izbový, 2-podlažný rodinný dom na 5,5 árovom pozemku nachádzajúci sa v tichej a pokojnej obci Kvačany, iba 18 kilometrov od Prešova.

Dom bol skolaudovaný v roku 2003, odvtedy je trvalo obývaný a pravidelne udržiavaný. V roku 2016 prešiel zateplením a v roku 2023 výmenou okien, čo zaručuje nízke náklady na bývanie a energetickú úspornosť. Celková úžitková plocha približne 196 m² je rozdelená do dvoch podlaží a ponúka premyslené dispozičné riešenie.

Na prízemí sa nachádza vstupná chodba a priestranná hala, z ktorej sa plynulo prechádza do dennej časti domu. Tá spája kuchyňu, jedálenský kút a obývaciu izbu s výstupom na slnečnú terasu, čo vytvára ideálne miesto na spoločné rodinné chvíle. Súčasťou prízemia je aj samostatné WC, sprchovací kút, kotolňa, práčovňa a garáž so vstupom priamo do interiéru.

Poschodie je určené na nočnú zónu a tvoria ho štyri spálne – jedna s loggiou a ďalšia so šatníkom. Nachádza sa tu aj veľká kúpeľňa a samostatné WC. V podkroví je navyše praktický odkladací priestor, ktorý rozširuje možnosti využitia domu.

Kúrenie je riešené ústredným teplovodným systémom s plynovým kotlom a alternatívne aj moderným kotlom na drevoplyn. V chladnejších mesiacoch prinesie do priestoru príjemnú atmosféru kozub v dennej časti.
Exteriér dotvára upravený pozemok s útulným altánkom, ktorý poskytuje priestor na oddych a posedenia s rodinou či priateľmi.

Okolitá krajina je členitá, pretkaná množstvom turistických chodníkov a cyklotrás, ideálna pre milovníkov pokoja a aktívneho oddychu. Vďaka svojej polohe ponúka dokonalé súkromie a bezprostrednú blízkosť krásnej prírody Šarišskej vrchoviny pod Čiernou horou.

Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu komfortného rodinného bývania, krásnej prírody Šarišskej vrchoviny pod Čiernou horou a rýchlej dostupnosti do mesta. Ak hľadáte pokojné miesto s dostatkom priestoru a kvalitným technickým riešením, tento dom je tou pravou voľbou.

Možná výmena za 3-izbový byt s garážou v blízkosti v Prešove.

Kontakt: Jana Žilková Hudák, 0949 772 893/0903 618 456, allfinreal@allfinreal.sk. Naše benefity: kompletný právny servis vrátane správnych poplatkov, znalecký posudok, sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a ročné poistenie nehnuteľnosti cene.