Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
99 300
Reg. kancelárií
11 712
Reg. užívateľov
114 936
Fanúšikov
52 554

4i rodinný dom ꓲ 167 m2 ꓲ SENEC ꓲ novostavba s bazénom v pokojnej a tichej lokalite

  • Cena 319 900,00 EUR
  •  1 927,10 EUR/m2
  • Hypotéka od 999 EUR/mesiac
    Chcem porovnanie

  • LokalitaSenec
  • UlicaHany Zelinovej
  • Aktualizácia22.6.2019 00:02:23
  • Stav nehnuteľnosti:Novostavba
  • Úžitková plocha166 m2
  • pozemok647 m2
  • Kategória Rodinný dom / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6874259

Popis nehnuteľnosti

Čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ:

„Podľa môjho názoru je práve toto rodinný dom, kde slovo rodinný definuje celý jeho charakter. Táto ponuka je vhodná pre modernú rodinu po všetkých stránkach. Pokojná lokalita, dobrá dostupnosť za všetkou občianskou vybavenosťou a tiež voľnočasovými aktivitami, kvalitná murovaná stavba s modernou architektúrou, premyslená dispozícia s oddelenou dennou a nočnou časťou, zariadenie na mieru a udržiavaný pozemok s altánkom, bazénom a vínnou pivnicou. Myslím si, že tento rodinný dom ocení človek, ktorý nechce vo veci bývania pre svoju rodinu robiť kompromisy.“

základná charakteristika domu:

- počet izieb: 4 [oddelená denná a nočná časť]
- rozloha: 166,94 m2
- prízemie 69,84 m2 + garáž 19,2 m2 + technická miestnosť 7,92 m2
- poschodie 62,89 m2 + loggia 1,63 m2 + balkón 5,46
- mesto: Senec
- ulica: Hany Zelinovej
- počet nadzemných podlaží: 2 [+ úložný priestor v podkroví]
- orientácia: východ-západ
- pozemok: 647 m2
- novostavba: 2009

„Úplne prvé, čo ma na tomto dome zaujalo je jeho dispozícia. Naozaj oceňujem umiestnenie dennej časti na prízemí a celej nočnej časti na poschodí domu. A to prízemie... Osobne si presne takto predstavujem moderný a veľkorysý priestor pre trávenie spoločných chvíľ celej rodiny. Priestranná obývacia časť s výstupom na pozemok, zabudovaným domácim kinom a krbom sa stará o to pravé teplo domova. Bodové osvetlenie a podsvietenie stropov LED pásmi už iba dotvárajú moderný dizajn. Celý tento priestor plynulo prechádza do jedálenskej časti, kde sa bude celá rodina stretávať pri nedeľnom obede. Kuchyňa je presne taká, akú si rodina zaslúži. Robená na mieru s ohľadom na množstvo úložného miesta, svetlá, s dostatkom pracovnej plochy a so všetkými modernými zabudovanými spotrebičmi. No a poschodie na mňa urobilo rovnako dobrý dojem. Dve detské izby, ktoré navrhlo a na mieru zariadilo štúdio JASNA design si rozhodne zamiluje každé dieťa. Okrem toho spálňa s manželskou posteľou, vstavanou skriňou a malým balkónom. Nechýba moderná kúpeľňa s veľkými oknami, dvomi umývadlami a rohovou masážnou vaňou. Ideálne miesto na oddych a relax priamo vo svojom vlastnom dome. O príjemné chvíle strávené mimo domu sa počas celého roku postará udržiavaný dvor. V bazéne sa celá rodina schladí počas horúcich letných dní. Priestranný altánok bude slúžiť na posedenie pri grilovačkách aj v horšom počasí. A vínna pivnica... Osobne si myslím, že nejeden milovník dobrého vína si ju veľmi obľúbi.“

doplňujúce údaje:

- podlahové vykurovanie [teplovodné]
- garáž [so vstupom do domu]
- optický internet [Telekom]
- vínna pivnica [4,3 x 4,8 m]
- 2x klimatizačná jednotka LG
- krbová vložka

- sadrová omietka v celom dome
- plávajúca podlaha v chodbe, obývačke a spálni
- dlažba na chodbe, v kuchyni a v kúpeľniach
- kuchynská linka: sklokeramická varná doska Whirlpool, elektrická rúra Whirlpool, umývačka riadnu Whirlpool, chladnička s mrazničkou Bosch, centrálny vysávač
- obývacia miestnosť s krbom
- hlavná kúpeľňa so zabudovaným rádiom a masážnou vaňou

technická charakteristika domu:

- pálená tehla
- zateplenie EPS 10 cm
- pálená strešná krytina Bramac
- drevené eurookná
- vnútorné bambusové žalúzie
- strešné okná Velux
- centrálny vysávač
- plynový kotol so zásobníkom teplej vody
- alarm
- zabudované domáce kino
- pod strechou úložný priestor
- drevená rolovacia garážová brána

pozemok:

- rozloha: 647 m2
- rovinatý
- všetky IS [obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn]
- vŕtaná studňa [na závlahu pozemku a bazén]
- zatrávnený s okrasnými drevinami
- automatická závlaha pozemku
- murovaný altánok s odkladacím priestorom [4,4 x 3,7 m]
- murovaný bazén [7,3 x 3,7 x 1,2 m]
- detský hrad so šmykľavkou

čo ponúka daná lokalita:

„Táto lokalita je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá dostatok pokoja a súkromia, avšak chce mať všetku potrebnú vybavenosť v dobrej dostupnosti. Jedná sa o modernú a pokojnú časť Senca z ktorej je centrum mesta vzdialené iba 3 minúty autom, prípadne 20 minút chôdze. Okrem toho je človek za 5 minút na D1. Osobne oceňujem minimálny pohyb áut popred samotný dom, čiže sa jedná tiež o bezpečnú lokalitu. Toto miesto si zamilujú rovnako tí, ktorí radi trávia voľný čas v prírode a v blízkosti vody, keďže iba 6 minút chôdze je vzdialené Strieborné jazero. A po 30 minútovej prechádzke je budúci majiteľ aj s celou rodinnou na obľúbených Slnečných jazerách.“

voľný čas – Strieborné jazero, Slnečné jazerá, Aquapark Senec, neďaleké centrum mesta
nákupy – Tesco, Billa, COOP Jednota, Lidl
vzdelanie – viacero materských a základných škôl priamo v Senci
doprava – 3 minúty autom alebo 20 minút chôdze centrum Senca, 5 minút autom diaľnica D1

čo je dôležité vedieť:

- mesačné prevádzkové náklady: elektrina 60 EUR + plyn 84 EUR + voda 18 EUR
- dom sa predáva zariadený – možnosť dohody
- možnosť financovať formou hypotekárneho úveru
- dom je voľný po dohode
- PÔDORYS vám radi zašleme na vyžiadanie

cena bytu:

319.900 EUR

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je konečná, vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.

FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov.

BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo.


KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie:
mobil: 0911 560 588
email: info@ciertazsky.sk

web: www.ciertazsky.sk

Realitná kancelária CIERTAZSKY ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.

Všetky fotografie a texty vyhotovil Tím CIERTAZSKY a sú našim autorským dielom.

Ďalšie vlastnosti nehnuteľnosti

 


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

Rodinný dom Senec
249 900,00 EUR
Rodinná vila Senec
319 900,00 EUR
Rodinný dom Senec
199 900,00 EUR


História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Máj 20161 173,23€/m2
Máj 20171 166,43€/m2-0,58 %
Máj 20181 296,35€/m2+11,14 %
Máj 20191 429,02€/m2+10,23 %
Územný plán obce SenecUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Senec na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu

Tím CIERTAZSKY
Prešovská 38/B
Bratislava - Ružinov

Registrovaný na TopReality.sk
od 10.05.2013
Milan Čierťažský
Tel 0948 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Overená realitná kancelária

Kontaktovať makléra


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.