Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
97 877
Reg. kancelárií
11 729
Reg. užívateľov
115 195
Fanúšikov
52 554

4i dom, 134 m2 – MILOSLAVOV – ALŽ. DVOR: pozemok 626 m2, tehla, novostavba - možnosť ovplyvniť výstavbu

  • Cena vrátane provízie 186 900,00 EUR
  •  1 394,78 EUR/m2
  • Hypotéka od 584 EUR/mesiac
    Chcem porovnanie

  • LokalitaMiloslavov, časť Alžbetin Dvor
  • UlicaPľúca 2
  • Aktualizácia17.7.2019 13:10:01
  • Identifikačné číslo:607
  • Úžitková plocha134 m2
  • pozemok626 m2
  • Kategória Rodinný dom / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6903384

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj novostavbu tehlového 4-izbového rodinného domu typu bungalow na peknom obdĺžnikovom rovinatom pozemku s rozmermi 20,19 m x 31,29 m, v pokojnom prostredí Alžbetinho dvora, len 5 minút pešo od základnej školy či vlakovej stanice s priamym a frekventovaným spojením do Bratislavy.

Dom s praktickou dispozíciou s oddelenou dennou a nočnou časťou je momentálne vo výstavbe, takže je možné v tomto čase zasiahnuť do stavby a dom si vrámci povolených úprav prispôsobiť podľa svojich predstáv – zväčšiť šatník, odstrániť priečku v kuchyni, spojiť dve izby do jednej či vybrať si fasádu podľa svojich predstáv? Stačí si povedať!

Na ponúkanom dome oceňujeme pekný pozemok s dobrou orientáciou na svetové strany, použité klasické kvalitné materiály pri výstavbe, ako aj možnosť v tejto fáze výstavby dom prispôsobiť individuálnym potrebám nového majiteľa. Plusom je aj lokalita – pokojná, novobudovaná časť obce, s rýchlou pešou dostupnosťou do základnej školy alebo na vlakovú stanicu, čo ocenia najmä rodiny s deťmi a tí, ktorí denne dochádzajú do Bratislavy. Vlakom ste v centre Bratislavy do pol hodiny odkedy odídete z domu. Celkovo, pokojné prostredie obce Miloslavov, časti Alžbetin dvor, ponúka ideálne zázemie pre mladé rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie neďaleko Bratislavy.

Dom sa predáva v stave holodom, s plánovaným ukončením stavby v termíne október 2019.
Už tieto Vianoce teda môžete bývať vo svojom a podľa svojich predstáv!

DOM:
novostavba
holodom
tehla
celková plocha: dom 134,4 m2
počet izieb: 4
1x kúpelňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC, 1x WC s umývadlom, obývacia izba s krbom, samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, technická miestnosť, šatník
oplotený rovinatý pozemok, 626 m2

OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Okná
+ plastové 5-komorové okná Salamander
+ vonkajšia farba antracit, vnútorná farba biela

Dvere
+ plastové vchodové dvere
+ vo farbe antracit, s ozdobnou výplňou

Konštrukcia a siete
+ tehla Wienerberger 30
+ zateplenie 15mm polystyrén
+ strešná krytina – škridla Terran Danubia
+ rozvod teplej a studenej vody
+ elektrický kotol
+ elektrické podlahové kúrenie – regulácia termostatom v každej izbe + krb

POZEMOK:
+ výmera 626 m2
+ rovinatý
+ orientácia pozemku: SZ
+ parkovanie na pozemku

MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ:
+ v cene domu vybetónované parkovacie miesta, resp. položenie zámkovej dlažby podľa priania klienta

LOKALITA:
+ novobudovaná západná časť obce Miloslavov – Alžbetin dvor
+ v bezprostrednej blízkosti – lekáreň (cca 400 m), základná 9-ročná škola (cca 700 m), vlaková stanica Miloslavov s pravidelnými priamymi spojmi RegioJet do Bratislavy a Komárna (cca 900 m), zastávka autobusu (cca 850 m) s prímestskými linkami Regio
+ v pešej dustupnosti do 1 km – potraviny, reštaurácia, pizzeria, kostol, multifunkčné futbalové ihrisko
+ cyklotrasa – napojenie na Dunajskú hrádzu smer Gabčíkovo alebo Bratislava
+ v blízkosti obľúbená rekreačná oblasť Dunajská Lužná – Košariská – cca 6 km
+ vzdialenosti autom: Bratislava – Podunajská Biskupice 10 km (15 min.), Šamorín 10 km (12 min.), Senec 23 km (30 min.),
+ napojenie na budúci R7D4 - Interchange Dunajská Lužná – 6,5 km (10 min. autom) – záruka rýchlejšieho a pohodlnejšieho cestovania do všetkých častí Bratislavy

CENA:
186 900 EUR
+ vrátane sprostredkovateľskej provízie

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade hradíme za vás, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové kolky.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme bezplatne marketing šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate daňové poradenstvo spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.

AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT
Andrej ŽIDEK
0907 962 547
ZIDEK@NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o

Ďalšie vlastnosti nehnuteľnosti

 


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

Rodinný dom Senec
186 900,00 EUR
Rodinný dom Senec
139 990,00 EUR
Rodinný dom Senec
369 696,00 EUR

Porovnanie cien nehnuteľností v tejto lokalite a kategórii

1 394,78 €/m2
1 312,50 €/m2 1 577,27 €/m2
1 312,50 €/m2Najlacnejšia
nehnuteľnosť
1 577,27 €/m2Najdrahšia
nehnuteľnosť
18,03 %Je lacnejších ako táto nehnuteľnosť
0,00 %S rovnakou cenou ako
táto nehnuteľnosť
80,33 %Je drahších ako
táto nehnuteľnosť



História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Jún 20161 188,10€/m2
Jún 20171 153,37€/m2-2,92 %
Jún 20181 292,71€/m2+12,08 %
Jún 20191 384,49€/m2+7,10 %
Územný plán obce MiloslavovUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Miloslavov na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu

NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.
NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.
Sedmokrásková 5
Bratislava

Registrovaný na TopReality.sk
od 11.03.2014
Andrej Židek
Tel 0907 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Kontaktovať makléra

Na emaily odpisujeme väčšinou do 1 hodiny


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.