PRENAJATÉ - 4i byt s krásnym výhľadom a vlastnou záhradou + 1x garáž a vonkajšie parkovacie státie

Ak zvažujete  prenájom či predaj nehnuteľnosti neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám pomôžeme získať top klientov, ako tomu bolo v prípade tejto nehnuteľnosti !



English text below.

REINVEST s.r.o. Vám vo ponúka na prenájom komfortné nadštandardné bývanie v žiadanej lokalite Karlovej Vsi pod krásnym lesoparkom a zároveň so všetkou občianskou vybavenosťou v okolí! 

To všetko a ešte oveľa viac Vám ponúka táto nehnuteľnosť, ktorú tvorí krásny klimatizovaný 4 izbový tehlový byt (3izby + samostatná pracovňa/hosťovská) umiestnený v štýlovej dvojbytovej mestskej vile na začiatku chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty - Kráľova Hora, ktorý bol do t.č. využívaný pre zahraničnú klientelu a na diplomatické účely.

Základná užitková plocha mezonetu je 110m2.

Po vstupe do bytu na 1.NP je centrom veľká štýlová obývacia izba s krbom, prepojená s jedálenskou zónou a modernou kuchyňou s barovým pultom, dizajnovými spotrebičmi Pininfarina a rozťahovacou sedacou súpravou. Ďalej sa tu nachádzajú veľkorysá rodičovská spálňa so šatníkovou skriňou, nábytkovou stenou a pracovným kútom, ďaľšia dvojposteľová izba, kúpeľka, WC, vstupná chodba so vst. šatníkom a točité schodisko na 2.NP, kde sa vo vežičke domu nachádza hosťovská izba (pracovňa). K dispozícii je aj samostaná časť pozemku s možnosťou nerušeného súkromného využitia na posedenie a trávenie voľného času.

Celý mezonet je krásne presvetlený, orientovaný na dve svetové strany (V/Z), každá izba s výstupom na balkón. Do prenájmu sa ponúka zariadený zladeným nábytkom a spotrebičmi (plazmová TV, automatická práčka, chladnička, mraznička, vstavaná el. rúra, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu).

Komfort bývania umocňuje skutočnosť, že do 50m od domu sú potraviny, lekáreň a zástavka MHD. Cca 5 min.autom, v rádiuse do 5km je historické centrum Bratislavy, Dunajské promenády, Bratislavský hrad, Národné divadlo, Národné múzeum, hrad Devín, British school...

Tesne oproti vile začína cesta do chráneného lesoparku spájajúceho mestské časti Karlová Ves/Dúbravka/Devínska Nová Ves, ktorý ponúka vyhľadávané miesta ako Kráľová Hora, Devínska Kobyla, Vyhliadková veža, Biele Skaly poskytujúce možnosti na šport a rekreáciu (cyklotrasy, jogging, nordic walking, v zime lyžiarske bežkárske trate...).

V blízkom dosahu sú školy, škôlky, nákupné centrá, banky, pošta, zdravotné strediská ale aj športové ihriská, atletická dráha, krytá plaváreň, kúpalisko a zimný štadión...

Cena prenájmu: 1300,-  (+ 50,- energie / osoba ) 

Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť 1x nájom (vrátane energíí) a 1x kauciu v rovnakej výške.

Možnosť parkovania zabezpečeného kamerovým systémom:

1x garážové miesto 20m2 (+100,-),

1x vonkajšie parkovacie státie 20m2 (+50,-).

Nájom je vhodný pre max 4 osoby, bez domácich zvierat.

...............................................................................



!! FOR RENT - Mountain view 4 room flat in a mansion, 2x balcony, garden + 2x parking (optional)..

Comfortable above-standard living in the desirable location of Karlova Ves under a beautiful forest park and at the same time with all amenities in the area! All this and much more is offered by this property, which consists of a beautiful air-conditioned 4-room apartment (3 rooms + separate study/guest room) located in a stylish two-apartment city villa at the beginning of the protected landscape area of the Small Carpathians - Kráľova Hora, which was used for foreign clientele and for diplomatic purposes.

After entering the apartment on the 1.floor, the center is a large stylish living room with a fireplace, connected to the dining area and a modern kitchen with the bar counter, design appliances and a pull-out sofa. There is also a generous parent's bedroom with a wardrobe and a work corner, another double-bed room, a bathroom, a toilet, an entrance hall with the wardrobe and a spiral staircase to the 2.floor, where the guest room (study) is located in the "tower" of the house.

The comfort of living is enhanced by the fact that in walking distance (50m) of the house is a grocery, a pharmacy, a public transport stop, an indoor swimming pool and an area for outdoor sports. About 5 min.by car (5km) is the historical center of Bratislava, Danube promenades, Bratislava Castle, National Theatre, National Museum, Devin Castle, British school and much more.

Just opposite the villa, there begins a road to the protected forest park connecting the city districts of Karlova Ves/Dúbravka/Devínska Nová Ves, which offers popular places such as Kráľová Hora, Devínska Kobyla, Observation Tower and many more providing opportunities for sports and recreation (cycling trails, jogging, Nordic walking, cross-country ski trails in winter...).

Rental price: 1300,- (+ 50,- utilities / person )

When signing the lease contract, it is necessary to pay 1x a rent (including utilities) and 1x security deposit in the same amount. YOU DON´T PAY COMMISSION !!

Possibility of parking secured by a camera system: 1x garage space 20m2 (+100,-), 1x outdoor parking space 20m2 (+50,-).

The rental is suitable for max 4 people, without pets.