4-izbový RD v Miloslavove

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v Miloslavove. Dom sa nachádza v pokojnej zastavanej časti obce, na pozemku s výmerou 600 m².
Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2020. Interiér je ladený do svetlých tónov a pri jeho realizácii boli použité kvalitné materiály a viaceré prvky vyrobené na mieru. Dom sa predáva vo veľmi dobrom stave bez potreby ďalších zásadných investícií.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
>4-izbový rodinný dom
>zastavaná plocha 126 m²
>úžitková plocha domu 99,2 m²
>terasa 36 m²
>pozemok 600 m²
>kolaudácia v roku 2020
>murovaná tehlová a zateplená stavba

DISPOZÍCIA:
Vstup do domu vedie cez chodbu so vstavanou skriňou a úložným priestorom na topánky. Nachádza sa tu samostatné hosťovské WC s umývadlom. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, z ktorej je priamy výstup na terasu.
Nočná časť pozostáva z troch samostatných nepriechodných izieb. K dispozícii je kúpeľňa so sprchovacím kútom, priestrannou vaňou, dvojitým umývadlom a WC. Súčasťou domu je aj technická miestnosť s kotlom, zásobníkom vody, práčkou a sušičkou.

VYBAVENIE A TECHNICKÝ ŠTANDARD:
+plastové okná s fóliami na sklách proti rozbitiu a slnečnému žiareniu
+bezpečnostné vstupné dvere v antracitovej farbe
+kvalitné laminátové podlahy v izbách
+dlažba v chodbe a kúpeľni
+kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
+podlahové kúrenie
+samostatná regulácia teploty v jednotlivých izbách
+elektrický kotol so zásobníkom vody
+klimatizácia
+kamerový systém
+alarm
+videovrátnik
+predpríprava na krb
+vstavané skrine na mieru v každej izbe
+práčka a sušička zostávajú novému majiteľovi

EXTERIÉR A POZEMOK:
Pozemok s výmerou 600 m² je kompletne oplotený a vstup zabezpečuje elektricky ovládaná brána na diaľkové ovládanie. Záhrada ponúka dostatok zelene, okrasné aj ovocné stromy.
Súčasťou pozemku je záhradný domček s rozmermi 3 × 2,5 m osadený na betónovej platni, vhodný na uskladnenie záhradného náradia a ďalších vecí.
Pri dome je vybudované parkovanie pre 3 autá z betónovej dlažby. Okolo domu sú realizované okapové chodníky a trativody.
INŽINIERSKE SIETE:
obecná voda – BVS, vlastná vŕtaná studňa s ponorným čerpadlom a regulátorom tlaku, elektrina, kanalizácia, optické pripojenie

LOKALITA:
Miloslavov patrí medzi obľúbené obce v blízkosti Bratislavy. Výhodou je dostupnosť hlavného mesta autom aj verejnou dopravou. V Alžbetinom Dvore je k dispozícii vlakové spojenie, využívať je možné aj autobusovú dopravu.
V obci sa nachádza škola, materská škola, detské ihriská, obchody Billa a Biedronka, drogéria, gastronomické prevádzky, vináreň a ďalšia občianska vybavenosť.
HLAVNÉ VÝHODY:
+veľká terasa s výmerou 36 m²
+klimatizácia a podlahové kúrenie
+vlastná studňa
+kamerový systém a alarm
+dostatok úložných priestorov
+parkovanie pre 3 autá na pozemku
+pokojná lokalita
+dobrá dostupnosť Bratislavy

CENA: 389 990 €
Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house
V cene nehnuteľnosti je:
- kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti
(tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti)
- vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami)
- poistné poradenstvo / vybavenie poistenia
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o.

Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti?
VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903 830 518