4-izbový byt s garážou a záhradkou

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj slnečný 4-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Železničná v mestskej časti Púchov – Horné Kočkovce.

O byte:
Byt s úžitkovou plochou 73 m² Vás osloví najmä svojou praktickou dispozíciou a možnosťou prispôsobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv.
Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu bez výťahu a bez balkóna.
Nehnuteľnosť sa nachádza v čistom a udržiavanom pôvodnom stave, vďaka čomu je pri nenáročných úpravách ihneď obyvateľná. Zároveň však predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu, potrieb a životného štýlu.
Veľkou výhodou bytu je jeho dispozícia, ktorá ponúka viacero možností dispozičných úprav a modernizácie priestoru. Pre lepšiu predstavu budúceho potenciálu sme pripravili aj vizualizáciu možnej rekonštrukcie.

Dispozičné riešenie:
• vstupná chodba
• obývacia izba
• kuchyňa
• spálňa
• 2x detská izba
• kúpeľňa
• samostatné WC

Bytový dom:
Bytový dom prešiel v roku 2025 rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:
• zateplenie bytového domu
• zateplenie pivníc
• novú strechu
• výmenu vzduchotechniky
• nové komíny
• maľovanie spoločných priestorov

Výhody:
• garáž patriaca k bytu
• pivnica o výmere 4 m²
• možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
• slnečný byt
• pokojná lokalita

Veľkým benefitom tejto ponuky je aj záhradka, ktorú majitelia už viac ako 50 rokov využívajú formou prenájmu za symbolický ročný poplatok. Súčasťou záhradky je aj altánok, ktorý vytvára ideálny priestor na oddych, rodinné stretnutia, grilovanie či trávenie voľného času s deťmi. Priestor ponúka možnosť umiestnenia bazéna, posedenia alebo vytvorenia vlastnej oddychovej zóny.

Lokalita:
Mestská časť Horné Kočkovce ponúka príjemné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta Púchov.

Teším sa na obhliadku s Vami!

V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0917 299 002