Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
97 006
Reg. kancelárií
11 792
Reg. užívateľov
115 961
Fanúšikov
52 554

4-izbový byt s dvomi balkónmi a priestrannou terasou na Rustaveliho ulici

  • Cena cena dohodou
  • LokalitaRača
  • UlicaRustaveliho
  • Aktualizácia12.9.2019 07:27:38
  • Stav nehnuteľnosti:Novostavba
  • Úžitková plocha148 m2
  • VýťahÁno
  • Balkón / loggiaÁno
  • PivnicaNie
  • Materiáltehla
  • Stavkompletná rekonštrukcia
  • Kategória 4 izbový byt / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6995086

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt G9 na 9. NP o výmere 148,3 m2 s dvomi balkónmi (4 m2 a 4,1 m2), terasou (41,4 m2) a pivničnou kobkou (2,3 m2) , v príjemnej lokalite mestskej časti Rača, na Rustaveliho ulici.

MERCATINO je moderný deväťposchodový bytový dom, ktorý ponúka praktické bývanie v celkovo 50 bytových jednotkách s 1 až 3 izbovou dispozíciou a 4 obchodné priestory. Byty disponujú balkónom alebo loggiou a pivničnou kobkou.

Popis projektu:
Projekt MERCATINO (taliansky výraz pre malý trh s ovocím a zeleninou) sa nachádza v stabilizovanom území sídliska Záhumenice na Rustaveliho ulici v mestskej časti Rača. Dispozície bytov sú prakticky a zaujímavo riešené. Výmera bytov je od 40,5 m2 do 150 m2. Ku každému bytu prislúcha aj pivničná kobka. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži - suterén, kde bude dostatok garážových státi prípadne parkovacie státie na vonkajšom parkovisku. Cena garážového státia je 10 900 € s DPH. Na prízemí sú umiestnené obchodné priestory a pivničné kobky.
Predpokladaný termín ukončenia výstavby je december 2018, kolaudácia február 2019.

Kompletnú ponuku bytov nájdete: http://www.flatbook.sk/byty/bratislava-raca/bytovy-dom/1314/mercatino

Prevedenie:
Pri výstavbe bytového domu boli použité kvalitné materiály. Byty sú predávané v stave holobyt s možnosťou dokončenia na „kľúč“ vrátane kuchynskej linky a vstavaných spotrebičov.
Zvislý nosný systém v nadzemných a podzemných podlažiach je tvorený kombináciou stĺpového a stenového systému. Obvodové železobetónové steny na horných nadzemných podlažiach budú tvorené železobetónovými monolitickými stenami hrúbky 200 a 220 mm a opatrené povrchovou úpravou omietaním so zateplením doskami z minerálnej vlny hrúbky 160mm.
Medzi bytové deliace steny sú riešené ako zvukovo izolačné murivo z keramických tehál hrúbky 250 mm s indexom nepriezvučnosti omietnutého muriva 52 dB. Deliace priečky v bytoch hr. 115 mm z keramických tehál. Stropné dosky na všetkých podlažiach sú monolitické. Na interiérové steny je navrhnutá strojová sadrová omietka a opatrená dvojitým náterom bielej farby.
Podlaha v obytných miestnostiach, kúpeľni, WC je nivelizovaná do rovnakej výšky. Konečná úprava podlahy a stien v kúpeľni, WC nie je súčasťou holobytu.
Každý byt má nové zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a spínačov. Svietidlá nie sú súčasťou bytov. internetová zásuvka a domáci telefón je súčasťou bytu. Celoročná dodávka tepla a ohrev TUV je zabezpečený cez primárny rozvod systému -dodávateľ tepla je ENVIA (Račianská teplárenska). Vykurovanie jednotlivých obytných miestností je riešené s radiátormi s termostatickými hlavicami. Hydroizolačný systém plochých striech objektu so strešným plášťom je navrhovaný fóliou Fatrafol, priťažený vrstvou štrku. Ploché strechy objektu so strešnými plášťami sú navrhnuté zatepliť nenasiakavou doskovou tepelnou izoláciou z extrudovaného polystyrénu.

Financovanie:
-Rezervačná zmluva 3.000eur
-podpis ZoBZ a platba 30%(vrátane rezervácie) do 15dní
-po dokončení hrubej stavby 30% (vlastné zdroje/úver)
-po dokončení stavby (fasády) 30% (vlastné zdroje/úver)
-po kolaudácii 10%

Lokalita:
Projekt MERCATINO je situovaný v príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (škôlky, školy, reštaurácie, obchody, malý trh, zdravotné stredisko, lekáreň). V blízkosti sa nachádza nákupné centrum a potraviny Kaufland a Billa. Z danej lokality je veľmi dobré dopravné napojenie do centra mesta. V okolí je dostatok miest pre športové aktivity (fitness, cykloturistika, turistika).

 

Garáže v okolí

Foto Závadská
Garážové státia v projekte Rača Tower & Gate
9 900,00€
Foto Rustaveliho
RENATAS - VONKAJŠIE PARKOVACIE STÁTIE IHNEĎ DOSTUPNÉ !!!!!!!!
7 000,00€
Foto Rustaveliho
!!! Prenájom parkovacieho státia!!!
dohodou
Foto Závadská
Garážové státie v Rača Tower/Gate
50,00€/mesiac


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

Rodinný dom Bratislava III
cena dohodou
Rodinný dom Bratislava III
cena dohodou
Rodinný dom Bratislava III
cena dohodou


História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

August 20162 023,72€/m2
August 20172 062,46€/m2+1,91 %
August 20182 806,60€/m2+36,08 %
August 20192 239,24€/m2-20,22 %
Územný plán obce RačaUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Rača na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu


GRAVITAS a.s.
Budyšínska 36
Bratislava

Registrovaný na TopReality.sk
od 27.06.2012
Ing.arch.Tatiana Hucíková
Tel 0901 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Kontaktovať makléra


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.