4-izbový byt s charakterom domu, novostavba, Senec - Kráľová pri Senci

2 parkovacie miesta, záhrada o ploche 200 m2 a klimatizácie v cene bytu. 4-izbový byt s charakterom rodinného domu, novostavba, Kráľová pri Senci. Možnosť úpravy bytu na 5-izbový byt.

PREDPREDAJ - UVÁDZACIA CENA a KLIMATIZÁCIE v cene bytu iba do 15.05.2024.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Celková úžitková plocha bytu 112 m2 + 2 parkovacie miesta 28 m2 + záhrada 200 m2. Celková výmera pozemku 300 m2. Byt sa nachádza v tichej časti Kráľovej pri Senci, v obci s najlepšou občianskou vybavenosťou v okolí mesta Senec.

Získajte Váš nový domov v najvyhľadávanejšej obci na bývanie v okolí mesta Senec, iba 15 minút od Bratislavy a 5 minút od Senca.

DISPOZÍCIA BYTU:
Projekt bytu je dispozične rozdelený poschodiami na dennú a nočnú časť. Denná časť domu sa rozprestiera na prízemí a zahŕňa priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou, kúpeľňu s toaletou a jednu izbu. Z centrálnej časti bytu možno vyjsť aj do záhrady, kde si na terase môžete vychutnať rannú kávu. Poschodiu dominuje nočná časť, ktorú tvoria dve veľké izby, z toho jedna spolu so šatníkom a kúpeľňa s WC. Na poschodí je možnosť spraviť tretiu izbu, čím by sa byt stal 5-izbovým.

ŠTANDARD BYTU:
Cena bytu 245 000 € v holobyte zahŕňa:
Byt postavený z pálenej tehly, zateplený s EPS, okná s trojsklami, vonkajšia fasáda, vnútorná elektroinštalácia a vodoinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov, podlahové kúrenie v celom dome, vnútorné omietky, predpríprava na alarm, predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie oplotenie z troch strán.

Možnosť dokončenia bytu do štandardu, ktorý zahŕňa:
Dom v štandarde zahŕňa navyše obklad a dlažbu v kúpeľniach vrátane sanity a batérií, maľovky v celom dome, parkety, interiérové dvere vrátane obložkových zárubní. Cena bytu v štandarde 260 000 €.

LOKALITA:
Kráľová pri Senci je najvyhľadávanejšou obcou na bývanie v okolí mesta Senec a zároveň obcou s najlepšou občianskou vybavenosťou. V obci je škôlka, škola s telocvičňou, pošta, potraviny, lekáreň, ambulancie lekárov pre dospelých, deti a ambulancia zubára, autoservis, pneuservis, rôzne ďalšie služby, kostol. Obec je odkanalizovaná novovybudovanou kanalizáciou. Deti majú možnosť sa hrať na viacerých detských ihriskách. Kráľová pri Senci ponúka viaceré možnosti trávenia voľného času - cykloturistika, včelársky skanzen s múzeom včelárstva na Slovensku, jazda na koňoch, futbalové ihrisko, multifunkčné ihriská. Priamo v obci sa nachádza unikátna historická pamiatka - secesný most cez Čiernu Vodu. S okolitými mestami je obec spájená pravidelnou autobusovou dopravou. Kráľová pri Senci je vzdialená iba 5 minút jazdy autom od Senca a 15 minút od Bratislavy priamo po diaľnici.