4-izbový byt na predaj, mezonet, Tekeľova ulica, Ľubotice

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj veľký 4-izbový byt, mezonet s balkónom a veľkou murovanou pivnicou, nachádzajúci sa na Tekeľovej ulici v obci Ľubotice - ideálne pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v príjemnej lokalite.

POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU BYTU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://youtu.be/kEc2fKSqO9k?si=rN8UAj5cPMe0anxB

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: Tekeľova ulica, obec Ľubotice
Dispozícia: 4-izbový byt s balkónom
Úžitková plocha: byt 99,1 m2 + balkón 6,16 m2
Plocha murovanej pivnice: 8,1 m2
Orientácia: V-J-S
Poschodie: 3/3 (bez výťahu)
Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát

DISPOZÍCIA BYTU:
V spodnej časti bytu sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na balkón, izba, kúpeľňa s toaletou a schodisko.
Na poschodí sa nachádza galéria, chodba, 2 x izba a kúpeľňa s toaletou.

POPIS BYTU:
• bezpečnostné vchodové dvere
• plastové okná s izolačným dvojsklom
• drevené strešné okná značky Velux
• v obytných izbách sa nachádza laminátová podlaha
• vo vstupnej chodbe, v kuchyni a kúpeľni s toaletou sa nachádza kamenná dlažba
• na poschodí (v podkroví) sú drevené podlahy
• vykurovanie zabezpečuje plynový kotol zn. Immergas (umiestnený v samostatnej miestnosti na chodbe vedľa bytu)
• točité schodisko s drevenými nášľapnými stupnicami
• obývacia izba s krbom
• rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - plynová varná doska, elektrická rúra, digestor

POPIS BYTOVÉHO DOMU:
• udržiavaný vchod a spoločné priestory
• vo vchode bytového domu sa nachádza 14 bytov
• správu zabezpečuje M.B.P. Prešov, s.r.o.
• bytový dom kolaudovaný v roku 2000

CENA A PLATBA:
• cena: 215.000 Eur
• platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením)

POPIS OKOLIA:
Tekeľova ulica sa nachádza na rozhraní obce Ľubotice a sídliska Sekčov. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete na pohodlný život: obchody, služby, materské školy, základné školy, OC MAX a OC Eperia, poliklinika, Hornbach a podobne. Bezprostredné okolie bytového domu je z veľkej časti obklopené zeleňou a detskými ihriskami, čo ocenia rodiny s deťmi i milovníci prírody.

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
Tento byt ponúka skvelú kombináciu priestrannosti, komfortu a výbornej lokality. Vďaka svojmu praktickému dispozičnému riešeniu, balkónu, murovanaj pivnici a príjemnej atmosfére je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie s pocitom domova.