4 izbová NOVOSTAVBA rodinného domu 121 m2 / Bungalov / na slnečnom pozemku 504 m2, Zeleneč / Pánske Zeme /

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU 4 izbového rodinného domu, v novovybudovanej lokalite Zeleneč - Pánske Zeme / v centre obce /.

Samostatne stojaci rodinný dom s výborným dispozičným riešením je situovaný na slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 504 m2 a disponuje úžitkovou plochou 121 m2.

Dispozičné riešenie: priestranná vstupná chodba s úložným priestorom 17,47 m2, samostatné WC, samostatná izba so šatníkom 12,5 m2, kúpeľňa s vaňou + sprchový kút + WC 9,21 m2, 2 samostatné nepriechodné izby každá izba 15,5 m2, technická miestnosť 4,16 m2, priestranná obývacia izba 37,31 m2 prepojená s kuchyňou / komora 2,18 m2 / a jedálňou / vstup na priestrannú terasu.

Dom je postavaný 300 mm Porotherm, väzníkový krov, strešná krytina Bramac, sadrové omietky, 400 mm zateplenie Isover, sadrokartóny, vonkajšie zateplenie 200 mm polystyrén, silikátová omietka, vodné podlahové kúrenie, predpríprava na vonkajšie žalúzie, úložný priestor na povale: hliníkové vchodové dvere a posuvné dvere v obývacej izbe (HS Portal), plastové okná 6 komorové 3 sklo Salamander (antracit / biela).

Predpríprava na alarm, kamery, krb, 3 x klimatizácia.

Vykurovanie podlahové kúrenie / chladenie / bude zabezpečené tepelným čerpadlom Vaillant.

Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optický internet.

Dokončená bude zámková dlažba pre 3 parkovacie miesta, vstup / chodník do domu / + odvod dažďovej vody do trativodu.

Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou MŠ, ZŠ, obchody, pošta, reštaurácie / a výbornou dostupnosťou na D1, R1, Senec.

Obhliadky možné 7 dní v týždni.

Kľúče u Nás v RK.

Dom bude dokončený do štádiu holodom / január 2025 /.

Treba vidieť!

Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.


V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie / sme zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako Podriadený finančný agent v Podregistri poskytovania úverov pod registračným číslom 248 638.