Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
96 285
Reg. kancelárií
11 823
Reg. užívateľov
116 355
Fanúšikov
52 554

4 izb. rodinný dom vo vyhľadávanej časti Pezinka, na ul. Dr. Bokesa

  • Cena 175 000,00 EUR
  •  700,00 EUR/m2
  • Hypotéka od 547 EUR/mesiac
    Chcem porovnanie

  • LokalitaPezinok
  • UlicaDr. Bokesa
  • Aktualizácia15.10.2019 13:48:22
  • Identifikačné číslo:9853
  • Úžitková plocha250 m2
  • pozemok545 m2
  • Kategória Rodinný dom / Predaj
  •   www.topreality.sk/id7015533

Popis nehnuteľnosti

4 izb. rodinný dom vo vyhľadávanej časti Pezinka, na ul. Dr. Bokesa

Ponúkame na predaj rodinný dom v pokojnej časti Pezinka na ul. Dr. Bokesa.

Rodinný dom je s slušnom pôvodnom obývateľnom stave.

Nachádza sa na pozemku o výmere 545 m2.


Popis domu:

Rodinný dom je čiastočne podpivničený s predzáhradkou pred domom, krásnou udržiavanou záhradou s viničom. Dom pozostáva z prízemia, nadstavby podkrovia, pivničnej časti, garáže a kôľňe. Rodinný dom bol pôvodne stavaný ako dvojdom. Dom má veľmi dobrú dispozícii s priestrannými miestnosťami, dobrá orientácia miestnosti – slnečné prevažne orientované na južnú stranu. Dom bol kolaudovaný v roku 1960 a nadstavba v roku 1980. Dom je obývateľný v dobrom technickom stave (suché miestnosti). K dispozícii je aj samostatná garáž ktorá je momentálne využívaná ako pivnica a odkladacia miestnosť. Vedľa garáže je prístrešok – kôľňa (sklad náradia), v minulosti využívaný na chov zvierat. Záhradné sedenie s výhľadom na záhradu vysadenú viničom zrelaxuje budúcich obyvateľov domu a ich návštevy. Dom je napojený na verejné rozvody vody, kanalizácie a plynu.

Dispozičné riešenie domu:

Podzemné podlažie (pivnica a kotolňa)

Vstup je cez vonkajšie schodisko s prekrytou zasklenou verandou. Podzemné podlažie tvorí pivnica, ktorá slúži zároveň aj ako kotolňa. Základy sú betónové , strop je železobetónový monoliticky. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Okno nie je k dispozícii. Vstup do pivnice je cez dvojkrídlové plechové dvere. Je tu umiestený kotol zn. Destila a plynový zásobníkový ohrievač na ohrev TÚV zn. Ariston.

1. Nadzemné podlažie

Vstup do domu je cez zasklenenú verandu, kde sa rozdeľuje vstup do domu a vstup do pivnice. Dispozične podlažie pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, wc, haly so schodiskom do podkrovia, kuchyne, obývacej izby a spálne. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Okná sú drevené s vonkajšími drevenými roletami, vstupné dvere do domu sú plastové. Interiérové dvere sú hladké biele, niektoré sú presklené. Podlahy sú z keramickej dlažby v kúpeľňa, wc, predsieň, hala so schodiskom, kuchyni je PVC, obytné miestnosti majú drevené vlysy. Radiátory sú liatinové rebrové. V kúpeľni je smaltovaná vaňa, keramické umývadlo, keramický obklad. Staršia zánovná kuchynská linka s kombinovaným sporákom, s elektrickou rúrou a plynovou varnou platňou.

Podkrovie:

Podkrovie bolo pristavené v roku 1980. Dispozične pozostáva z chodby so schodiskom a dvoch izieb. Z jednej izby je prístupný balkón, ktorý je nad vstupným schodiskom, verandou. Strecha je valbová s vikierom od ulice. Okná sú drevené dvojité s vonkajšími hliníkovými roletami. Interiérové dvere sú hladké biele plné aj presklené v oceľovej zárubni. Schody do podkrovia sú oceľové s povrchovou úpravou stupňov z dreva. Vykurovanie je teplovodné z centrálneho zdroja plynový kotol DESTILA, na prípravu TÚV slúži zásobníkový ohrievač ARISTON, umiestnené sú v pivnici. Radiátory sú liatinové rebrové.

Možnosť dobudovania ďalšej miestnosti (nevyužitý krov).

Garáž:

Dispozične pozostáva z jedného otvoreného priestoru. Základy sú betónové, obvodové konštrukcie sú z tehál, strecha je plochá s krytinou z asfaltovej lepenky IPA. Podlahu tvorí cementový poter. Okná sú oceľové. Garážová brána je plechová plná. Kompletná elektroinštalácia, k dispozícii sporák na tuhé palivo, komín. Momentálne slúži ako úložný priestor.

Kôľňa /Prístrešok:

Je prilepená zo zadnej časti garáže a slúži ako sklad náradia.

Poloha domu:

Dom sa nachádza v pokojnej vyhľadávanej časti mesta Pezinok, v zástavbe samostatne stojacich rodinných domov. Veľmi dobrá občianska vybavenosť v okolí (materská škôlka, zástavka MHD, kostol, vodná nádrž, les a iné v vzdialenosti do 2 km)

Celkove zhrnutie:

Pokojné bývanie, rýchla dostupnosť do mesta, zaujímavý pozemok. Dom je dispozične veľmi dobre riešený, rekonštrukcia už podľa predstáv a potrieb budúceho majiteľa. Vhodné pre rodinu s deťmi.

V prípade že Vás dom zaujal, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si s nami priamo obhliadku domu.

Predajná cena vrátene sprostredkovateľského poplatku pre RK je 175.000,- €

 


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

Rodinný dom Dunajská Streda
195 000,00 EUR
1 izbový byt Bratislava II
66 000,00 EUR
Kancelárie, administratívne priestory Bratislava II
187 207,00 EUR

Porovnanie cien nehnuteľností v tejto lokalite a kategórii

700,00 €/m2
289,21 €/m2 2 998,00 €/m2
289,21 €/m2Najlacnejšia
nehnuteľnosť
2 998,00 €/m2Najdrahšia
nehnuteľnosť
14,49 %Je lacnejších ako táto nehnuteľnosť
0,00 %S rovnakou cenou ako
táto nehnuteľnosť
84,06 %Je drahších ako
táto nehnuteľnosť



História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

September 20161 027,95€/m2
September 20171 133,83€/m2+10,30 %
September 20182 232,23€/m2+96,88 %
September 20192 231,80€/m2-0,02 %
Územný plán obce PezinokUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Pezinok na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu


ORBIS Realitná kancelária s.r.o.
Ružová dolina 8
Bratislava

Registrovaný na TopReality.sk
od 16.02.2010
Orbis s. r. o.
tel 0917 kliknite TU !tel 0911 kliknite TU !


Kontaktovať makléra


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.