4-izb. mezonet v RD s pozemkom 216 m2 - skolaudovaný

Ponúkame na predaj skolaudovanú novostavbu 4 izbového mezonetu v rodinnom dome s troma bytovými jednotkami s vlastným pozemkom a parkovaním. RD sa nachádza v obytnej zóne v juhovýchodnej časti obce Hviezdoslavova – Slnečné záhrady, Rumančeková ul.

Úžitková plocha bytu je 90m2 + záhrada 177 m2 + dve parkovacie miesta zo zámkovej dlažby 39 m2.

Dispozícia byt:
- prízemie: zádverie, chodba so vstupom do obývacej izby s východom do záhrady, samostatná kuchyňa, wc, schodisko, sklad pod schodiskom
- poschodie: tri spálne, kúpeľňa s wc, technická miestnosť

Technická špecifikácia:
- dom napojený na všetky IS - voda, elektrina, kanalizácia
- murivo - 30 cm tehla
- zateplenie 20 cm polystyren
- vnútorné priečky – 11,5 cm tehla
- sedlová strecha pokrytá betónovou strešnou krytinou Terran
- strešná izolácia – 40 cm zateplenie
- stropy domu – sadrokartón, maľba biela
- okná plastové, 6 komorové 3-sklo s predprípravou na vonkajšie žalúzie
- vstupné dvere
- vnútorné omietky sádrové
- vykurovanie - infrarohož Hevolta s reguláciou teploty.
- vlastný inteligentný elektrický kotol na ohrev TÚV
- rekuperácia
- dátové rozvody v každej izbe
- predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie kamery, elektrický vrátnik
- terénne úpravy na pozemku, vybudované parkovisko pre dve vozidlá

Výhodou lokality je výborné napojenie do Bratislavy cestným obchvatom R7 vzdialený cca 1,5 km alebo vlakovým spojom v pešej dostupnosti 700m.
V blízkosti na pešo je Billa, Jednota, v obci plná občianska vybavenosť - reštaurácie, škola, škôlka.

Cena: 190 000 €

Bližšie informácie o ponúkanej nehnuteľnosti alebo záujem o obhliadku kontaktujte:
Barátová Jana
0903 792 101
info@gaviareality.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
Zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.