EXKLUZÍVNE - 4-izb. byt - Martin - Ul. Mazúra, Ľadoveň - PREDAJ

Ponúkame vám exkluzívne na predaj veľký 4-izbový byt typu bauring vo vyhľadávanej a tichej lokalite mesta Martin, na Ul. J. Mazúra (časť Ľadoveň).
Byt v pôvodnom stave je ideálny pre nového majiteľa, ktorý si chce svoje bývanie zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv.

3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA:
https://kuula.co/share/collection/7Ms4l?logo=-1&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&sd=1&initload=0&autorotate=0.04&thumbs=-1
________________________________________
Základné technické parametre:
• Dispozícia: 4-izbový byt (typ bauring)
• Priestranná lodžia s novým zábradlím a pekným výhľadom
• Praktická špajza priamo v byte pre dostatok úložného priestoru
• Veľká latková pivnica v suteréne bytového domu

• Celková plocha: 84 m²
• Poschodie: 8. podlažie z 9 (s výťahom)
• Orientácia: SV/JZ – byt je príjemne svetlý počas celého dňa
• Stav nehnuteľnosti: pôvodný stav
• Dostupnosť: Voľný ihneď k nasťahovaniu alebo k stavebným prácam
________________________________________
Prehľad vykonaných rekonštrukcií v bytovke:
• 2009: Spoločné priestory + inštalácia úsporných senzorových svetiel
• 2015: Kompletné zateplenie bytového domu + nové podlahy na medziposchodiach
• 2018: Výmena poštových schránok + maľovanie spoločných priestorov
• 2019: Nové bezpečnostné zábradlia na lodžiách
• 2022: Modernizácia a obnova výťahu
• 2023: Výmena vstupných vchodových dverí na bytovke + montáž nových zvončekov s elektronickým video vrátnikom
• LETO 2026: Plánovaná a schválená kompletná rekonštrukcia strechy bytového domu
________________________________________
Lokalita a parkovanie:
Patrí medzi obľubené adresy v Martine.
• Dostupnosť: Do centra mesta sa dostanete pešou chôdzou za necelých 10 minút.
• Občianska vybavenosť: V blízkom okolí sú školy, škôlky, obchody, MHD, detské ihriská a kompletné zázemie.
• Parkovanie: Bezproblémové verejné parkovanie priamo pred bytovým domom.
________________________________________

Cena: 149 000 €

Cena zahŕňa kompletný servis realitnej kancelárie Reality ASTORIA, s.r.o.:
• Vypracovanie kúpnych zmlúv
• Návrhy na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
• Profesionálne finančné a hypotekárne poradenstvo na mieru
• Kompletné zabezpečenie prepisu všetkých energií
• Protokolárne odovzdanie bytu novému majiteľovi
________________________________________
KONTAKT A OBHLIADKY:
Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád Vám poskytnem bližšie informácie.
Realitný maklér: Enki Hogh
Telefón: 0911 348 889
E-mail:
Kancelária: Reality ASTORIA, s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin