33Reality |Na predaj 4.izbový rodinný dom v radovej výstavbe v súkromnej časti mesta Šamorín- časť Mliečany!

Realitná kancelária 33Reality Vám ponúka na predaj výborne dispozične riešený 4.izbový rodinný dom v radovej výstavbe v meste Šamorín- časť Mliečany, s pozemkom v rozlohe 200m2.
Pozemok a dispozícia rodinného domu:Rodinný dom sa rozprestiera na pozemku 200m2, zastavaná plocha 65m2 a jeho úžitková plocha je 116m2.
O projekteProjekt sa nachádza v slepej uličke a oproti sebe sú postavené po 6 domov v združenej zástavbe. Rodinný dom v súkromnej ulici a s vlastnou záhradou, parkovacím státím a terasou. 6 domov v združenej zástavbe v súkromnej slepej ulice v pokojnom prostredí. Tento atraktívny dvojpodlažný dom so 4 izbami je rozdelený na dennú časť na prízemí a nočnú na poschodí.Dom je dokončený v holo s možnosťou dokončenia do stavu štandard a je skolaudovaný. Projekt domu bol starostlivo vybratý vzhľadom k tvaru pozemku a má veľmi dobre navrhnuté dispozičné riešenie:Prízemie: Zádverie: 5,91 m² Kúpeľňa: 5,76 m² Kuchyňa: 6,81 m² Hala: 32,35 m² Schodisko: 3,68 m² Krytá terasa: 11,25 m²
Poschodie: Chodba: 4,02 m² Izba 1: 12,08 m² Izba 2: 11,90 m² Kúpeľňa: 5,41 m² Spálňa: 16,95 m²
Technické údaje:Základnými vybaveniami domu sú podlahové kúrenie s digitálnymi termostatmi v miestnostiach, okná s izolačným trojsklom-vo farebnom prevedení, predpríprava na alarm, v každej miestnosti na TV, videovrátnik, zásuvky a vypínače, .
Exteriér:Rodinný dom je situovaný v pokojnej lokalite s dobrým prístupom k infraštruktúre. Exteriér domu je navrhnutý v modernom štýle s dôrazom na estetiku a funkčnosť.Fasáda: Dom je obložený - tehla, čo mu dodáva elegantný vzhľad. Farebné prevedenie je neutrálne a ladí s okolím.Strecha: Krytina je vyhotovená z betónu a jeho tvar je rovný čo zabezpečuje dlhú životnosť a ochranu pred nepriaznivým počasím.Okolie domu: Pozemok je starostlivo upravený bez zatrávnenia. Súčasťou exteriéru je terasa, ktoré poskytujú ideálne miesto na oddych a relax.Vjazd a parkovanie: Dom má vlastnú príjazdovú cestu s možnosťou pred domom. Plocha je vydláždená– zámková dlažba, čo zaručuje jednoduchú údržbu.Oplotenie: Pozemok je ohraničený bariérovým oplotením, čím poskytuje súkromie a bezpečnosť. Celkový exteriér domu pôsobí harmonicky a elegantne, pričom spĺňa všetky nároky na komfortné a moderné bývanie.
Inžinierske siete a energie:Elektrina: 280V/300VVoda: Mestský vodovodKúrenie: Elektrické podlahové, predpríprava na krbOdpad: KanalizáciaOhrev vody: Bojler







Možnosť dokončenia do stavu štandard:plávajúca podlahainteriérové dvere so zárubňoukompletné vybavenie kúpeľne a toaletymaľovanie na bielo, upratovanie
Lokalita:
Šamorín je moderné mesto na juhozápade Slovenska, ležiace približne 25 km od Bratislavy. Nachádza sa v Trnavskom kraji a je súčasťou Podunajskej nížiny. Má bohatú históriu s kultúrnym dedičstvom, pričom prvé písomné zmienky o meste siahajú do 13. storočia.Dnes je Šamorín dynamicky sa rozvíjajúcim mestom s kvalitnou občianskou vybavenosťou, školami, obchodmi a zdravotníckymi službami. Veľkou výhodou je rýchle spojenie s Bratislavou vďaka diaľnici D4R7.Mesto je známe športovým a rekreačným centrom X-Bionic Sphere, ktoré ponúka široké možnosti pre športovcov aj rodiny. V blízkosti sa nachádza Dunajská hrádza, ideálna na cyklistiku a prechádzky.Cena uvedená na internetovej stránke je konečna vrátane právneho a realitného servisu. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru.


V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem bližšie informácie o nehnuteľnosti, alebo zabezpečím osobnú obhliadku!
Maklér:Mgr. Skarleta Mogonyová+421944106208