33Reality | Krásny samostatný 4-izbový rodinný dom s dokončením do štandardu v obci Blažov!

Realitná kancelária 33Reality Vám ponúka na predaj samostatný 4-izbový rodinný dom v obci Blažov vzdialený len 30km od Bratislavy a 5km od Dunajskej Stredy.


Ak hľadáte pokojné bývanie, kde si budete môcť po práci vyvetrať hlavu a načerpať energiu, potom je toto miesto práve pre Vás. V obci Blažov, 5km od Dunajskej Stredy v tichej a bezpečnej ulici. S veľkým priestranným pozemok (381m2) ponúka priestor na realizáciu Vašich plánov na záhrade a možnosť umiestnenia bazénu a altánku na grilovanie.


Vynikajúce dispozičné riešenie rozdelilo úžitkovú plochu 103,4m2 do komfortných izieb s možnosťou dostatočných úložných priestorov. Na krytú terasu je priamy východ z obývacieho priestoru spojeného s kuchyňou s rozlohou 16,35m2. K dispozícii sú až 3 parkovacie miesta pred domom a 2 dve priamo na záhrade s bránou ktorá má predprípravu na elektrický pohon.


DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
- Krytý vstup-1,35m2
- Zádverie-5,90m2
- Chodba-6,52m2
- 2x detská izba-13,64m2-10,70m2
- Spálňa-12,98 + šatník-3,84m2
- Kúpelňa-8,83m2
- WC-2,77m2
- Špajza-1,91m2
- Kuchyňa- 10,99m2
- Obývacia izba 25,38m2
- Terasa-14,82m2


Dom sa predáva v stave štandard, čomu zodpovedá nasledovné vyhotovenie:

Interier:
- elektrické podlahové kúrenie , každá miestnosť samostatne ovládateľná
- omietky vnútorné (gletované)
- plastové okná s izolačným trojsklom (farba exteriéru – antracit, interiér – biele)
- interiérová farba biela, San Marco, spodné aj horné lišty
- videovrátnik
- zástrčky, a vypínače
- plynový kotol
- moderný krb
- plávajúca podlaha sivej farby v izbách
- interiérové dvere so zárubňou sivej farby a so sklom
- kompletné vybavenie kúpeľne a toalety-2x umývadlo, vaňa, 2x toaleta, sprchový kút
- predpríprava pre káblovú televíziu a internet vo všetkých obytných izbách
-predpríprava pre alarm (bez ukončovacích prvkov)
- výstup na povalu ktorá je pochôdzna



Exteriér:
- vsakovacia šachta na dažďové zvody 2x (vrátane kompletného pripojenia zvodov zo strechy)
- chodníky, parkovacie státie zo zámkovej dlažby
– IS: Mestská voda, odpad je riešený žumpou
- plot okolo domu - betonový
-malá záhradka s kvetmi, kríkmi a mulčovacou kôrou.
-predpríprava na elektrické žalúzie
-vonkajšie zástrčky na terase, vonkajší vodovod
-vedľa oplotenia ozdobné kamienky



Lokalita:
Ak ste už počuli o kráse Žitného ostrova tak tu si ho môžete užiť ešte naplno, nedotknutá príroda ako si ju pamätáme ešte z dávnych čias. Malebná pokojná lokalita predstavuje dokonalý odpočinok v objatí prírody iba necelých 30km od Bratislavy. V rozľahlom areáli sa dá oddychovať taktiež aktívne: je tu možnosť cykloturistiky, peších prechádzok, športového rybolovu, tenisu či mnoho iných aktivít.
Občianska vybavenosť:
• Materská škola
• Rímskokatolícky kostol
• Predajňa potravinárskeho tovaru
• Pohostinstvo
• Kultúrny dom
• Pošta
• Autobusová a vlaková zastávka
• 15km vzdialená diaľnica R7

Cena uvedená na internetovej stránke je konečna vrátane právneho a realitného servisu. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru.

V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem bližšie informácie o nehnuteľnosti, alebo zabezpečím osobnú obhliadu!

Maklér:
Mgr. Skarleta Mogonyová
+421944106208