3 izbový byt v pôvodnom stave

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v pôvodnom stave v zateplenej bytovke, no s vymenenými plastovými oknami, časť Prednádražie.

Byt sa nachádza na druhom poschodí (1. nadzemné podlažie) štvorposchodového bytového domu.

Podlahová plocha bytu je 64,61 m².

Súčasťou bytu je logia, ktorej podlahová plocha nie je súčasťou podlahovej plochy bytu.

K bytu prislúcha veľká murovaná pivnica.

PREČO JE TENTO BYT ZAUJÍMAVÝ?

Výhodou bytu je jeho poloha vo vzťahu k centru mesta či železničnej a autobusovej stanici, ktoré sú vzdialené len pár minút chôdze, veľa zelene a dobrá občianska vybavenosť v okolí (OC MAX, základná škola, materská škola, detské ihriská, športoviská ako plaváreň, fitness centrum a iné). Pôvodný stav a dobré dispozičné riešenie kuchyne, obývacej izby, chodby, WC a kúpeľne ponúka široké rekonštrukčné možnosti a rôzne alternatívy zmeny lokalizácie miestností podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na druhom poschodí resp. druhom nadzemnom podlaží, čo predstavuje ideálnu kombináciu súkromia, bezpečia a nenáročného prístupu do bytu. Východno-západná orientácia bytu zasa zaručuje dostatok svetla a komfortné podmienky počas horúcich aj chladných dní. Bytový dom je zateplený, byt má plastové okná a vymenené stúpačky. Uvedené opravy, ktoré sú tými najdôležitejšími v prípade každého bytového domu sú teda už zrealizované a náklady spojené s ich úhradou sú už dnes súčasťou platieb do fondu opráv, preto budúci vlastník bytu nemusí očakávať zvýšenie nákladov z dôvodu takýchto úprav. V prípade dvoch osôb sú výdavky na byt 110 eur mesačne. Budúci vlastník - ak pôjde o držiteľa motorového vozidla zaiste ocení bezproblémové parkovanie vo dvore, pred vchodom do bytového domu.

Predaj nehnuteľnosti zabezpečujem osobne, s využitím dvadsať ročnej praxe v oblasti práva. V prípade sporných otázok spolupracujem s advokátskou kanceláriou, aby bol celý proces riešený profesionálne a efektívne.

Cena bytu vrátane provízie a právneho poradenstva je 142 000 eur.

Na Vaše otázky ohľadne bytu a okolností jeho kúpy rád zodpoviem, preto ma v prípade záujmu kedykoľvek kontaktujte.


JUDr. Adrián Cako
mobil: 0905 777 736
e-mail: info@znovadoma.sk