3-izbový byt na Užhorodskej ulici, 68m2, zariadený, pripravený k užívaniu

Realitná kancelária CassaReal Vám ponúka na predaj 3-izbový byt v osobnom vlastníctve o rozlohe 68 m², nachádzajúci sa na Užhorodskej ulici v mestskej časti Košice – Juh. Byt je situovaný na 8. poschodí zatepleného bytového domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 – vymenené boli vstupné brány, výťahy, fasáda aj spoločné priestory.

Byt je po staršej, ale veľmi zachovalej rekonštrukcii – má plastové okná, murované jadro, podlahy a kuchynskú linku. Predáva sa kompletne zariadený tak, ako je vidieť na fotografiách, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez potreby ďalších investícií.

Dispozícia: priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa, dve izby, kúpeľňa, samostatné WC, chodba s úložným priestorom, loggia a pivnica. Byt má ideálnu orientáciu V/Z, vďaka čomu je počas dňa svetlý a príjemne presvetlený.
Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu sú 205 € vrátane energií.

Lokalita

Byt sa nachádza v pokojnej, vyhľadávanej časti Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou.
V pešej dostupnosti je:
- zastávka MHD (autobus aj električka – priame spojenie do centra),
- potraviny, pošta, lekáreň,
- Základná a materská škola Užhorodská,
- OC Cassovia, detské ihriská, športoviská a zeleň,
- Nemocnica L. Pasteura a ďalšie zdravotnícke zariadenia
- dostatok parkovacích miest priamo pri bytovke, bez nutnosti parkovania „na sídlisku.


Vďaka svojej polohe ponúka byt výborné spojenie s centrom mesta a zároveň tichú lokalitu vhodnú pre rodiny aj jednotlivcov.

Výhody
- rozloha 68 m²,
- orientácia východ / západ,
- kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie,
- bytovka po rekonštrukcii (2022),
- nízke mesačné náklady,
- bezproblémové parkovanie,
- skvelá poloha blízko centra a Auparku.


Byt je kúpou voľný ihneď, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver ktorý Vám radi pripravíme v rámci našich služieb aby ste mali všetko pod jednou strechou.

Prečo Cassareal?
Ako člen tímu CASSAREAL vám ponúkam nielen osobný prístup, ale aj maximálnu transparentnosť, profesionálne spracovanie ponuky a férové jednanie. CASSAREAL je realitná kancelária novej generácie, ktorá spája moderné marketingové prístupy, kvalitnú prezentáciu nehnuteľností a dôraz na reálne potreby klienta. Každý predaj či kúpa nehnuteľnosti prechádza cez osobný servis a detailnú starostlivosť, ktorá zaručuje rýchlejší predaj a lepšiu cenu.

Ak máte záujem o obhliadku alebo viac informácií, rád vám všetko osobne predstavím.

Norbert Fecko
Realitný špecialista – CassaReal

0911 078 086
fecko@cassareal.sk
www.cassareal.sk - „Realitná kancelária, ktorej môžete dôverovať.