3-izbový byt, Bielocerkevská, Košice

Realitná kancelária Silver Real
Vám predstavuje atraktívny 3‑izbový byt s výmerou 65 m² a zasklenou loggiou 4 m², situovaný na pokojnej a tichej koncovej ulici sídliska Dargovských hrdinov – Furča. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu a ponúka harmonické spojenie praktickej dispozície, súkromia a príjemného prostredia plného zelene.

Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu hlavnej dopravy, s výborným parkovaním a krásnymi výhľadmi na okolie.

Dispozícia, ktorá dáva zmysel

Byt vyniká samostatnými vstupmi do každej izby aj kuchyne, čo zabezpečuje maximálne súkromie a flexibilitu pri zariaďovaní. Dispozícia je funkčná, svetlá a veľmi dobre usporiadaná.

Dispozícia:

kuchyňa so samostatným vstupom

obývacia izba s výstupom na loggiu

spálňa

detská izba

kúpeľňa s vaňou

samostatné WC

Výmera bytu: 65 m² Loggia: 4 m² Mesačné náklady správcovi: 190 €

Rekonštrukcia a vybavenie

Byt prešiel premyslenou čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zvyšuje komfort bývania a zároveň ponecháva priestor pre individuálne doladenie interiéru.

Zrealizované úpravy:

murovaná kúpeľňa s vaňou

samostatné WC + vymenené stúpačky

plastové okná

nové bezpečnostné vchodové dvere

čiastočne menená elektroinštalácia

kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu)

vstavané skrine v spálni, detskej izbe a na chodbe

nové radiátory v detskej izbe a spálni

zasklená loggia so sklosystémom – celoročné využitie

Bytový dom

Bytový dom je udržiavaný, čistý a prešiel viacerými modernizáciami, ktoré zvyšujú komfort aj bezpečnosť bývania:

zateplený obvodový plášť

nový výťah

zrekonštruované spoločné priestory a schodisko

nové vstupné brány na čip

tichý vchod s príjemnými susedmi

Lokalita, ktorá ponúka pokoj a priestor

Táto časť sídliska je známa pokojnou atmosférou, množstvom zelene a minimálnou premávkou. Bielocerkevska je koncová ulica, takže do nej vchádzajú prakticky len obyvatelia domu — ideálne pre tých, ktorí hľadajú tiché a bezpečné prostredie.

Výhody lokality:

výborné parkovanie priamo pri dome

krásne výhľady na okolie a zeleň

množstvo stromov, trávnatých plôch a oddychových zón

detské ihriská a športoviská v blízkosti

potraviny (FRESH, Milk Agro, Klas) v dostupnej vzdialenosti

materská a základná škola v okolí

zastávky MHD sú dostupné, no lokalita zostáva pokojná a bez ruchu tranzitnej dopravy

Parkovanie

Parkovanie je jednou z najväčších výhod tejto lokality — bezproblémové, priamo pri bytovom dome, aj vo večerných hodinách.

Možnosť výmeny

Okrem predaja je možná aj výmena za 4‑izbový byt na sídlisku Dargovských hrdinov.

Prečo je tento byt výnimočný

tichá koncová ulica bez tranzitnej dopravy

výborné parkovanie

množstvo zelene a krásne výhľady

samostatné vstupy do všetkých izieb aj kuchyne

zasklená loggia pre celoročné využitie

čiastočná rekonštrukcia, byt je okamžite obývateľný

stabilné a pokojné prostredie



Podrobnejšie informácie: Silvia Doleželová, realitná maklérka, Silver Real, tel. 0908 974 587