3 izbový byt - 70m2, v centre Sabinova

PREDAJ: 3-izbový byt s loggiou v centre Sabinova – Námestie slobody ????
???? Hľadáte bývanie, kde máte všetko na dosah ruky, alebo skvelú investičnú príležitosť? ???? Vzhľadom na aktuálne nízku ponuku 3-izbových bytov v Sabinove vám Realitná kancelária ARCHEUS Prešov exkluzívne ponúka na predaj udržiavaný 3-izbový byt. ???? Tento byt sa nachádza na 5. poschodí zatepleného bytového domu priamo na Námestí slobody v Sabinove. ????️
???? ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
•
Dispozícia: 3x izba, kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, zasklená loggia
•
Výmera: 70 m2 ????
•
Poschodie: 5. poschodie
•
Lokalita: Námestie slobody, Sabinov (centrum mesta)
•
Vlastníctvo: Osobné ????
???? POPIS BYTU A VYBAVENIA:
Byt prešiel v minulosti rekonštrukciou, vďaka ktorej je okamžite obývateľný bez nutnosti veľkých investícií. ????
•
???? Kuchyňa: Kuchynská linka s dreveným dekorom, integrovanými spotrebičmi (plynová varná doska, rúra, mikrovlnná rúra) a sviežou zelenou zástenou, ktorá priestor príjemne presvetľuje. ☀️ Súčasťou je aj jedálenský stôl. ????️
•
????️ Obývacia izba: Veľkorysá a svetlá miestnosť s laminátovou podlahou, veľkým oknom a dostatkom miesta pre príjemné rodinné stretávanie. ????‍????‍????‍????
•
????️ Spálňa a detská izba: Útulné, nepriechodné izby. V detskej izbe sa nachádza praktická poschodová posteľ a priamy výstup na loggiu. ???? Spálňa disponuje skriňou s posuvnými dverami. ????
•
???? Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa je vybavená priestrannou rohovou vaňou, štýlovým obkladom v jemných tónoch a miestom pre práčku. ???? Toaleta je samostatná, obložená dreveným tatranským profilom, čo jej dodáva útulný charakter. ????
•
???? Okná a dvere: V celom byte sú osadené kvalitné plastové okná so žalúziami a vstup do bytu chránia bezpečnostné dvere. ????️
???? BYTOVÝ DOM A OKOLIE:
Samotný bytový dom prešiel komplexnou revitalizáciou, ktorá obyvateľom zaručuje nízke náklady a vysoký komfort bývania:
•
???? Zateplenie a nová fasáda (moderný vzhľad bytového domu )
•
???? Nová strecha
•
???? Zasklená loggia, ktorá ponúka krásny panoramatický výhľad na mesto a okolitú prírodu
•
⚽ Vnútroblok pre rodiny: Priamo za domom sa nachádza bezpečné, oplotené multifunkčné športové ihrisko, workoutové prvky na cvičenie a detské ihrisko. ????‍♂️????
•
???? Obchody priamo pod rukou (všetko potrebné nájdete v blízkosti bytového domu )
???? VÝHODY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI:
•
???? Absolútne centrum mesta: Všetky úrady, školy, škôlky a obchody sú v pešej dostupnosti do pár minút. ????‍♂️
•
✅ Dobrý stav: Stačí sa nasťahovať a bývať, prípadne si byt kozmeticky upraviť podľa vlastného vkusu. ????
•
???? Nedostatkový tovar na trhu: 3-izbové byty v tejto lokalite Sabinova sa na trhu objavujú len zriedkavo – ideálna príležitosť pre rodinu aj ako stabilná investícia na prenájom. ????
???? CENA: 164 800,-eur

Link na 3D prehliadku: https://lnk.sk/gmzxw

???? Máte záujem o obhliadku?
Kontakt: Tel.: 0905 665 568, E-mail: soltys@archeus.sk
???? ARCHEUS – pobočka Prešov, Masarykova 4
Zabezpečujeme kompletné právne aj finančné poradenstvo.
Vďaka mojej 30-ročnej manažérskej praxi v bankovníctve vám garantujem exkluzívne podmienky a najvýhodnejšiu hypotéku s porovnaním všetkých bánk na jednom mieste.“