3-izbová chalupa so záhradou a vedľajšou budovou v Hrašnom

Ponúkame vám na predaj chalupu s úžitkovou plochou 97 m², kde to doslova dýcha vidieckou atmosférou a pokojom. Postavená bola v roku 1950 a nachádza sa v tichej, prírodou obklopenej lokalite – ideálnej pre milovníkov chalupárčenia alebo tých, ktorí hľadajú pokojné miesto mimo mestského ruchu.

Chalupa ponúka veľký potenciál – či už na rekreáciu, víkendové úniky, alebo aj ako trvalé bývanie. Pozemok je slnečný, zahŕňa záhradu aj priestranný dvor, kde bez problémov zaparkujete štyri autá. Súčasťou je aj samostatná hospodárska budova s rozlohou 64 m², vhodná ako dielňa, sklad alebo priestor na chov.

Nachádza sa v obci Hrašné – časť Hodulov Vrch, v malebnej oblasti Myjavských kopaníc, s dobrým prístupom po asfaltovej ceste. Chalupa očarí každého, kto hľadá autentické vidiecke prostredie a chce si nehnuteľnosť pretvoriť podľa vlastných predstáv.

Stav a možnosti rekonštrukcie: Chalupa je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú hĺbkovú obnovu, ktorá však dáva novému majiteľovi plnú voľnosť pri tvorbe ideálneho bývania.
- Izolácia a vykurovanie: Vykurovanie je riešené plynovým kotlom a kuchynským sporákom na tuhé palivo – s možnosťou modernizácie na energeticky úspornejší systém.
- Strecha: Sedlová strecha z betónovej škridly nezateká, odporúča sa však jej výmena a zateplenie.
- Sociálne zariadenie: Odpad zatiaľ nie je riešený (bez žumpy alebo kanalizácie) – výhodou je možnosť navrhnúť modernú žumpu alebo ČOV podľa vlastných potrieb.
- Interiér: Ponúka priestor na vlastné dispozičné riešenie a kompletnú obnovu podláh, stropov či povrchov.
- Podkrovie: Pochôdzna povala s potenciálom pre ďalší obytný priestor – napríklad ateliér, pracovňu alebo detskú izbu.

Dispozícia: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, komora, kuchyňa so sporákom na tuhé palivo, spálňa, kúpeľňa a dve izby (jedna priechodná). V suteréne je pivnica, ktorá slúži aj ako kotolňa.

Technické informácie: Chalupa je postavená z nepálenej tehly, jej úžitková plocha je 97 m², plus pivnica. K nehnuteľnosti patrí vedľajšia budova s rozlohou 64 m². Výmera pozemku bez zastavanej plochy je 455 m². Chalupa je pripojená na elektrinu, vodu a plyn, odpad nie je riešený.

Lokalita: Obec Hrašné – Hodulov Vrch ponúka pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou – len 5 km od mesta Stará Turá s kompletnou občianskou vybavenosťou a 19 km od diaľnice D1 (NMnV). Okolie je známe čistou prírodou, turistickými chodníkmi a kopaničiarskou atmosférou, ktorá si vás získa na prvý pohľad.

Máte víziu? Využite ju naplno!
Táto chalupa je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú projekt s dušou – priestor, kde môžu zhmotniť svoje predstavy o bývaní na vidieku. Rekonštrukcia tu nie je prekážkou, ale príležitosťou vytvoriť si domov presne podľa seba.

Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať – radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme obhliadku.

Váš spoľahlivý partner vo svete realít – Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o.
Telefón: 0905 216 960
Email: info@deluxreal.sk