2+KK byt - Kežmarská ul., 40 m2, zrekonštruovaný & zariadený

Hľadáte svoje prvé bývanie či výhodnú investičnú nehnuteľnosť situovanú vo vyhľadávanej lokalite MČ Terasa, ktorá je už navyše kompletne zrekonštruovaná a vkusne zariadená?



Volám sa Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL a ponúkam Vám jedinečnú príležitosť KÚPIŤ si tento zrekonštruovaný a zariadený 1,5-izbový byt na Terase - Kežmarská ul. (Košice II – MČ Západ), situovaný vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene v okolitých parkoch.



IDEÁLNY JE PRE KLIENTOV, KTORÍ OCENIA NAJMÄ JEHO:

- praktické a moderné dispozičné riešenie,

- vkusnú rekonštrukciu a kompletné zariadenie,

- pokojné bývanie bez dupotajúcich susedov nad hlavou,

- panoramatický výhľad na západ slnka, či

- vysoký investičný potenciál s možnosťou okamžitého dlhodobého či krátkodobého prenájmu.



Byt má podlahovú plochu 40,5 m2 a prislúcha k nemu aj praktický kumbál ( 1 m2) pred bytom. Nachádza sa na 7. poschodí v 7 poschodovom zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Vďaka svojej západnej orientácii v kombinácii s najvyšším poschodím je byt príjemne presvetlený a ponúkne Vám aj panoramatický výhľad na okolie. Počas najteplejších letných dní sa o Vaše pohodlie postará výkonná klimatizácia.



VIRTUÁLNA PREHLIADKA:

Prejdite sa po byte pohodlne aj doma prostredníctvom Vášho mobilu či PC na odkaze TU https://my.matterport.com/show/?m=byHvCJKZ1Ve





STAV A DISPOZÍCIA BYTU:

Byt bol kompletne zrekonštruovaný a zariadený. Dispozične Vám byt ponúkne:


otvorenú dennú časť bytu pozostávajúcu z obývacej izby s kuchyňou a malou predsieňou so zrkadlovou vstavanou skriňou
samostatnú spálňu
modernú kúpeľňu spojenú s toaletou
praktický kumbál priamo pred bytom


Kuchynská časť je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska a rúra), ostrovčekovým digestorom, barovým sedením pre pohodlné stolovanie
a samostatne stojacou chladničkou. Kúpeľňa Vám zas ponúkne priestranný sprchovací kút, kúpeľňové vybavenie so žulovou doskou, umývadlom, integrovanou práčkou a závesnou toaletou. Množstvo úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine na mieru v spálni aj predsieni.

V celom byte sú plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, nová elektroinštalácia ale aj nové interiérové a vstupné bezpečnostné dvere.

Po dohode je možné v byte ponechať kompletné zariadenie.



SKVELÁ LOKALITA:

Bytový dom je situovaný v príjemnom prostredí Sídliska Terasa, ktoré sa vyznačuje množstvom zelene v blízkych parkoch, detských, tenisových či basketbalových ihriskách a výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti či pešej dostupnosti na nachádzajú:


obchodné centrá Erika a Galéria či obchodný dom Terasa, kde pod jednou strechou nájdete okrem potravín aj množstvo obchodov, služieb a reštaurácií či kaviarní,
detské, basketbalové a multifunkčné ihriská, či Národné tenisové centrum Košice s viacerými športoviskami dostupnými aj pre verejnosť,
jasle, materské a základné školy či Gymnázium na Trebišovskej ul.,
poliklinika s pohotovosťou a nonstop lekárňou,
zastávka MHD (s linkami autobusov 17 a 20) hneď za domom.




STABILNÁ INVESTÍCIA:

Vďaka svojej vkusnej rekonštrukcii, kompletnému zariadeniu, praktickej dispozícii a dobrej lokalite, je tento byt ideálny aj ako stabilná investícia, ako stvorená na okamžitý dlhodobý (či krátkodobý) prenájom, s ktorým Vám rád pomôžem.



CENA: 178.900,- €



AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU.



Informácie o nehnuteľnosti Vám ochotne poskytne spoľahlivý realitný maklér:

Ing. Štefan Gregor

0948 311 511