2-IZBOVÝ BYT V MOSONMAGYARÓVÁRI

???? ZREKONŠTRUOVANÝ 2-IZBOVÝ BYT V MOSONMAGYARÓVÁRI | 42 m² | 2 VLASTNÉ PRIESTORY | NÍZKE NÁKLADY

Ponúkame na predaj **zrekonštruovaný tehlový 2-izbový byt** v obľúbenej časti **Mosonmagyaróvár – Ipartelep**.

Byt sa nachádza v **bytovom dome s vysporiadaným vlastníctvom bytovej jednotky.**

Výmera bytu je **42 m²**. K bytu patria až **2 vlastné priestory v suteréne**, ktoré ponúkajú praktický úložný priestor a ďalšie možnosti využitia.

???? Dispozícia bytu

Byt pozostáva z:

- vstupnej chodby
- samostatnej kuchyne
- menšej izby
- samostatnej izby
- kúpeľne s rohovou vaňou, umývadlom a WC
- samostatnej technickej/hospodárskej miestnosti

???? Rekonštrukcia a vybavenie

Byt prešiel rekonštrukciou, pri ktorej bola **rozšírená a kompletne obnovená elektroinštalácia** a zároveň boli zrekonštruované **vodovodné rozvody**.

Ďalšie vybavenie:

- plastové okná
- vonkajšie žalúzie/rolety
- sieťky proti hmyzu
- elektrické radiátorové vykurovanie
- nízke prevádzkové náklady
- nábytok a spotrebiče môžu **na požiadanie zostať v byte**

???? 2 vlastné priestory v suteréne

K bytu patria **dve samostatné miestnosti v suteréne**:

**1. skladovací priestor** – využívaný ako pivnica/sklad.

**2. práčovňa** – je do nej zavedená elektrina aj voda s vlastnými meračmi, preto môže slúžiť ako praktická práčovňa alebo technická miestnosť.

K dispozícii je tiež **spoločný priestor na bicykle**.

???? Parkovanie

Pred vchodom do bytového domu boli vlastníkom vytvorené **2 parkovacie miesta na ulici**, ktoré zvyšujú komfort bývania.

???? Náklady a cena

**Mesačné spoločné náklady:** 11 000 HUF

Byt má **nízke mesačné prevádzkové náklady**.

Byt je vhodný ako **vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom**. Výhodou je zrekonštruovaný stav, nízke náklady, vlastné priestory v suteréne.

CENA:

EUR/39.990.000 HUF

Cena je závislá od kurzu Euro forint