2 izbový byt, ul. Agátová, Bratislava IV TOP

Ponúkame na predaj 2-izbový priestor o výmere 46 m², ktorý sa nachádza na prízemí novostavby na ulici Agátová v Dúbravke. Disponuje samostatným vstupom, čo dáva budúcemu majiteľovi široké možnosti využitia.

Na liste vlastníctva je priestor vedený ako nebytový, avšak jeho dispozičná flexibilita umožňuje:
bývanie / prechodné bývanie (apartmán),
podnikateľské účely,
prenájom na rôzne formy využitia.
Možná je aj zmena účelu využitia podľa potrieb nového majiteľa.

Vybavenie a štandard:
Priestor sa predáva kompletne zariadený:
nová kuchynská linka IKEA
zabudovaná chladnička
kvalitné spotrebiče Miele – rúra, mikrovlnka, umývačka riadu
práčka
jedálenský stôl
rozkladacia sedačka
samostatná zariadená spálňová miestnosť – posteľ, vstavaná skriňa na mieru s LED podsvietením

Ďalšie vybavenie:
hliníkové exteriérové rolety na diaľkové ovládanie
nové zárubne a bezfalcové dvere
podlahové kúrenie v celom priestore
vlastný merač vody a elektriny
samostatný zásobníkový ohrievač TÚV
možnosť pripojenia internetu a TV cez kábel
komín
predpríprava na poplašné zariadenie

Lokalita:
Výborná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť:
MHD zastávka v bezprostrednej blízkosti – do centra (Hviezdoslavovo nám.) cca 20 min
blízko OC Dubrawa, OC Saratov, 5 min Bory Mall a nemocnica Bory
okamžité napojenie na diaľničný obchvat
v okolí krásna príroda, turistické trasy, Devínska Kobyla, hrad Devín, cyklotrasy, Schlosshof
plánované predĺženie električkovej trate až k Bory

Parkovanie:
možnosť dokúpiť garážové státie v dome
nie je podmienkou kúpy

Cena:

Priestor: 149.000 € ( vrátane provízie RK).
Garážové státie: 18 000 €.