Súbory cookie nám pomáhajú poskytovať služby. Používaním našich služieb vyjadrujete súhlas s tým, že používame súbory cookie. Viac informácii OK
Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
99 669
Reg. kancelárií
11 636
Reg. užívateľov
114 100
Fanúšikov
52 554

 

2-izbový byt s balkónom na Rustaveliho ulici

  • Cena 144 900,00 EUR
  •  2 898,00 EUR/m2
  • Hypotéka od 453 EUR/mesiac
    Chcem porovnanie

  • LokalitaRača, časť Rača
  • UlicaRustaveliho
  • Aktualizácia18.4.2019 07:02:02
  • Stav nehnuteľnosti:Novostavba
  • Úžitková plocha50 m2
  • Poschodie8 / 9
  • VýťahÁno
  • Balkón / loggiaÁno
  • PivnicaÁno
  • Materiáltehla
  • Stavvo výstavbe
  • Kategória 2 izbový byt / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6787180

Popis nehnuteľnosti

onúkame na predaj 2-izbový byt na 8.NP, byt F8 o výmere 50,2 m2 s balkónom (4,7 m2) a pivničnou kobkou (2,3 m2) vyhotovený v štandarde vrátane kuchynskej linky a vstavaných spotrebičov, v cene 144.900eur, v príjemnej lokalite mestskej časti Rača, na Rustaveliho ulici.

MERCATINO je moderný deväťposchodový bytový dom, ktorý ponúka praktické bývanie v celkovo 50 bytových jednotkách s 1 až 4 izbovou dispozíciou a 4 obchodné priestory. Byty disponujú balkónom alebo loggiou a pivničnou kobkou.

Popis projektu:
Projekt MERCATINO (taliansky výraz pre malý trh s ovocím a zeleninou) sa nachádza v stabilizovanom území sídliska Záhumenice na Rustaveliho ulici v mestskej časti Rača. Dispozície bytov sú prakticky a zaujímavo riešené. Výmera bytov je od 40,5 m2 do 150 m2. Ku každému bytu prislúcha aj pivničná kobka. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži - suterén, kde bude dostatok garážových státi prípadne parkovacie státie na vonkajšom parkovisku. Cena garážového státia je 10 900 € s DPH. Na prízemí sú umiestnené obchodné priestory a pivničné kobky.
Stavba bola skolaudovaná - január 2019.

Kompletnú ponuku bytov nájdete: http://www.flatbook.sk/byty/bratislava-raca/bytovy-dom/1314/mercatino

Prevedenie:
Pri výstavbe bytového domu boli použité kvalitné materiály. Byt sa predáva v stave vyhotovenia v štandarde, vrátane kuchynskej linky a vstavaných spotrebičov a šatníkovej skrine v spálni.
Zvislý nosný systém v nadzemných a podzemných podlažiach je tvorený kombináciou stĺpového a stenového systému. Obvodové železobetónové steny na horných nadzemných podlažiach budú tvorené železobetónovými monolitickými stenami hrúbky 200 a 220 mm a opatrené povrchovou úpravou omietaním so zateplením doskami z minerálnej vlny hrúbky 160mm.
Medzi bytové deliace steny sú riešené ako zvukovo izolačné murivo z keramických tehál hrúbky 250 mm s indexom nepriezvučnosti omietnutého muriva 52 dB. Deliace priečky v bytoch hr. 115 mm z keramických tehál. Stropné dosky na všetkých podlažiach sú monolitické. Na interiérové steny je nanesená strojová sadrová omietka a opatrená dvojitým náterom bielej farby.
Podlaha v obytných miestnostiach, kúpeľni, WC je nivelizovaná do rovnakej výšky. Konečná úprava podlahy a stien v kúpeľni, WC nie je súčasťou holobytu.
Každý byt má nové zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a spínačov. Svietidlá nie sú súčasťou bytov. internetová zásuvka a domáci telefón je súčasťou bytu. Celoročná dodávka tepla a ohrev TUV je zabezpečený cez primárny rozvod systému -dodávateľ tepla je ENVIA (Račianská teplárenska). Vykurovanie jednotlivých obytných miestností je riešené s radiátormi s termostatickými hlavicami. Hydroizolačný systém plochých striech objektu so strešným plášťom je navrhovaný fóliou Fatrafol, priťažený vrstvou štrku. Ploché strechy objektu so strešnými plášťami sú navrhnuté zatepliť nenasiakavou doskovou tepelnou izoláciou z extrudovaného polystyrénu.


Lokalita:
Projekt MERCATINO je situovaný v príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (škôlky, školy, reštaurácie, obchody, malý trh, zdravotné stredisko, lekáreň). V blízkosti sa nachádza nákupné centrum a potraviny Kaufland a Billa. Z danej lokality je veľmi dobré dopravné napojenie do centra mesta. V okolí je dostatok miest pre športové aktivity (fitness, cykloturistika, turistika).

 

Garáže v okolí

Foto Závadská
Garážové státia v projekte Rača Tower & Gate
9 900,00€
Foto Výhonská
Garáž, Výhonská - 18m2
3 500,00€
Foto Výhonská
Garáž, Výhonská - 18m2
50,00€/mesiac


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

2 izbový byt Bratislava III
251 349,00 EUR
2 izbový byt Bratislava III
251 349,00 EUR
2 izbový byt Bratislava III
222 464,00 EUR


História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Marec 20161 945,67€/m2
Marec 20172 292,83€/m2+17,84 %
Marec 20182 374,92€/m2+3,58 %
Marec 20192 639,87€/m2+11,16 %
Územný plán obce RačaUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Rača na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu


GRAVITAS a.s.
Budyšínska 36
Bratislava

Registrovaný na TopReality.sk
od 27.06.2012
Ing.arch.Tatiana Hucíková
Tel 0901 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Kontaktovať makléra


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.