2 izb. byt na predaj v Hainburgu

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj moderný 2-izbový byt s výmerou 57 m² nachádzajúci sa v rakúskom meste Hainburg an der Donau (na Dunaji).

Byt bol vybudovaný v roku 2017 ako nadstavba bytového domu z 90. rokov, celý bytový dom je pravidelne udržiavaný a postupne prešiel kompletnou rekonštrukciou.
Postupne bola zrealizovaná nová fasáda, strecha, vchody aj rozvody. Nachádza sa na ulici Jägergasse.

Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 a disponuje vlastným kúrením aj vlastným ohrevom vody, vďaka čomu ponúka komfortné a efektívne bývanie s kontrolou nad prevádzkovými nákladmi. Celkové mesačné náklady predstavujú približne 200 € vrátane bytového fondu a ostatných poplatkov spojených s užívaním bytu. K bytu prislúcha samostatná pivnica v suteréne a spoločný skladový priestor v podkroví bytového domu.

Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa po ľavej strane vstupuje do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. V centrálnej časti bytu sa nachádza samostatné WC a kúpeľňa s vaňou. Na konci chodby po pravej strane je situovaná veľká spálňa.
Byt je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.

Bytový dom sa nachádza v zástavbe neďaleko centra mesta a z okien bytu je priamy výhľad na hrad. Hainburg je historické mestečko na brehu Dunaja neďaleko Bratislavy s približne 7 000 obyvateľmi, pričom významnú časť obyvateľstva tvoria Slováci, približne 30 %.

Mesto ponúka pravidelné vlakové aj autobusové spojenie s Bratislavou a je vyhľadávané najmä pre pokojnejší a kvalitný život v spojení s prírodou. Lokalita je známa obľúbenými cyklotrasami popri Dunaji, zachovanými stredovekými hradbami, zrúcaninou hradu Heinburg na kopci Schlossberg a vyhliadkovým vrchom Braunsberg s panoramatickými výhľadmi na Dunaj, Bratislavu a okolitú krajinu.
V tomto meste nájdete bezpečné prostredie, množstvo zelene, možnosti športu a turistiky, ako aj výbornú dostupnosť do Bratislavy a Viedne hromadnou dopravou či autom.

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.