Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
96 826
Reg. kancelárií
11 770
Reg. užívateľov
115 663
Fanúšikov
52 554

2- generačný rodinný dom s veľkým pozemkom, Rajka

  • Cena 227 000,00 EUR
  •  1 304,60 EUR/m2
  • Hypotéka od 709 EUR/mesiac
    Chcem porovnanie

  • LokalitaMaďarsko
  • Aktualizácia15.8.2019 10:52:40
  • Identifikačné číslo:495561
  • Zastavaná plocha260 m2
  • Úžitková plocha174 m2
  • pozemok1198 m2
  • Kategória Rodinný dom / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6965539

Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária Zenith Reality Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný dvojdom (2 samostatné rodinné domy) s vlastnými oddelenými vchodmi a veľkým pozemkom s krásnou záhradou, v maďarskej obci Rajka. Dom sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite, v časti stará Rajka - iba 2 km od Bratislavy. Nehnuteľnosť ponúka možnosť „dvoj- generačného“ bývania, prípadne využívať oddelené priestory domu na podnikateľské účely. Stavba patrí medzi najstaršie v Rajke a je zaradená medzi historické pamiatky obce.

Domy s celkovou úžitkovou plochou 174 m2 sa nachádzajú na rozsiahlom pozemku s rozlohou 1198 m2, súčasťou ktorého je krásna záhrada s ovocnými stromami a príjemným posedením pri grile, garáž, dielňa a záhradné jazierko. Parkovanie je možné priamo pred domom, prípadne vo dvore, v ktorom sa nachádza aj krytá garáž. Vykurovať možno tuhým palivom alebo plynom, no aktuálne sa v dome využíva klimatizácia, ktorá zaručuje okamžité teplo (v letnom období chlad). Klimatizácia značky TOSHIBA Inverter – jedna z najlepšie hodnotených na trhu, je vyvedená v každej miestnosti a zaručuje nízko-nákladové a ekologické kúrenie.

Elektroinštalácia bola komplet prerobená, nahradená novými káblami – pripojené k sieti s napätím 380 voltov. Prípojka vody z verejnej siete a vodoinštalácia v domoch boli tiež zrekonštruované. Na zateplenie domu a izoláciu boli použité izolovaný betón a polystyrén. Rekonštrukciou prešli aj okná (plastové), podlahy, omietky a strecha.

Prvý dom sa predáva ako holodom, vybavený všetkými prípojkami na kuchynskú linku a zariadenou kúpeľňou. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne a dvoch samostatných izieb. Kúpeľňa je spojená s toaletou, vybavená sprchovým kútom aj vaňou. Pod domom sa nachádza vinná pivnička, ktorú ocení každý milovník kvalitného vína.

Druhý dom je komplet zrekonštruovaný, zariadený a veľmi dobre dispozične riešený. Na vstupnej chodbe sa nachádzajú zabudované skrine s množstvom úložného priestoru. Z chodby ide vstup do 3 samostatných izieb. V spálni sa nachádza nábytok na mieru a manželská posteľ. Druhá menšia izba – možno využívať ako detskú izbu, či pracovňu má samostatnú kúpeľňu, v ktorej je sprchovací kút, práčka a toaleta. Obývacia izba je spojená s kuchyňou, ktorá je kompletne vybavená všetkými spotrebičmi a jedálenskou častou. V kúpeľni sa nachádza veľká rohová vaňa a toaleta. Dom disponuje s 200 ročnými ošetrenými priznanými drevenými hranolmi, ktoré zaručujú možnosť bezproblémového obývania povaly s priestorom cca 80 m2, ktorú by v prípade obývania bolo nutné prerobiť.


Byt je voľný od prevodu nehnuteľností.


Obec Rajka sa za roky vyformovala na vyhľadávanú časť pre pokojné „dedinské“ bývanie, svojou vzdialenosťou od Bratislavy a množstvom Slovákov žijúcich v obci. Komplexne výhodnú tvár bývania vytvára infraštruktúra, systém štátnej podpory a európskejší ráz bývania. Bratislava neustále rastie a bývanie je buď drahšie, alebo vzhľadom na nedobudovanú infraštruktúru menej komfortné. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, MHD (Bratislava – Rajka), vlakovú zastávku Rajka - ŽST Petržalka a veľmi dobré napojenie na bratislavský obchvat.


Cena nehnuteľností je 227.000 EUR a zahŕňa kompletný servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti, slovenského prekladateľa a servis maďarského právnika, nutný na prevod nehnuteľností.


Zodpovedný maklér: Adrian Cotiofan, kontakt 0911 888 845, email: cotiofan@zenith-reality.sk

Text a fotodokumentácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenit-Reality s.r.o. © Copyright



Podobné inzeráty predajcu

Rodinný dom Maďarsko
149 500,00 EUR
Rodinný dom Maďarsko
142 900,00 EUR
Rodinný dom Dunajská Streda
215 000,00 EUR

Porovnanie cien nehnuteľností v tejto lokalite a kategórii

1 304,60 €/m2
1 200,00 €/m2 2 923,57 €/m2
1 200,00 €/m2Najlacnejšia
nehnuteľnosť
2 923,57 €/m2Najdrahšia
nehnuteľnosť
5,81 %Je lacnejších ako táto nehnuteľnosť
0,00 %S rovnakou cenou ako
táto nehnuteľnosť
93,02 %Je drahších ako
táto nehnuteľnosť



História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Júl 20160,00€/m2
Júl 20170,00€/m2
Júl 20180,00€/m2
Júl 20190,00€/m2
Územný plán obce UzemnePlany.sk, portál o budúcnosti

Kontakt na predajcu


Zenith Reality s.r.o.
Hviezdna 1277/51B
Malinovo

Registrovaný na TopReality.sk
od 06.09.2018
Maroš Huťa
tel 0903 kliknite TU !tel 0917 kliknite TU !


Kontaktovať makléra


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.