2,5-izbový byt/ambulancia/kancelária na predaj, Prievozská (časť Nivy), Bratislava II

Ponúkame na predaj 2,5-izbový byt nachádzajúci sa na začiatku ul. Prievozská, Bratislava - Ružinov časť Nivy. Byt má úžitkovú plochu 45,64 m2 a nachádza sa na zvýšenom prízemí. Bytový dom má 4 poschodia. Byt je vhodný na podnikanie aj trvalé bývanie. Doteraz to bola zubná ambulancia, môže byť aj ako kancelária, na LV zapíasané ako byt.

DISPOZÍCIA BYTU:
Vstupnou chodbou sa dostaneme do samostatného WC a všetkých troch izieb. Z najmenšej izby sa ide do kúpeľne so sprchovým kútom a s WC. Dve väčšie izby sú prístupné samostatne aj priechodné medzi sebou. Viď pôdorys vo fotkách. Okná z dvoh väčších izieb sú orientované na JV, okná z malej izby, chodby a WC sú orientované na SZ. Byt nemá balkón, za domom je však udržiavaná tichá záhradka a keďže je prízemný je k nej rýchly prístup.

Pôdorys je vo fotkách.
Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=moaEmd6SD2x

ZARIADENIE BYTU:
Predáva sa čiastočne zariadený, tak ako je na fotkách. Vo všetkých priestoroch je dlažba. Na radiátoroch sú osadené merače. Je namontovaný alarm.

POPIS BYTOVÉHO DOMU:
Ide o starší udržiavaný tehlový bytový dom, ktorý bol čiastočne rekonštruovaný. K dispozícii sú spoločné priestory kočikáreň/bicykláreň, bez výťahu. Ide o tichý dom s dobrými susedmi, nakoľko v 4 poschodovom dome sú len dva byty na poschodí.

OKOLIE:

Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, škôlkami, školami, detskými ihriskami, obchodmi, reštauráciami. Blízko OC Nivy, Eurovea, letné kúpalisko Delfín. Zastávka MHD priamo pred domom. Za domom tichý vnútroblok s predzáhradkou a možnosťou parkovania. V okolí platí parkovacia polityka PAAS.