2,5 izb. byt, ŠANCOVA ul., vlastné kúrenie, TEHLA

Ponúkame na predaj mezonetový 2 izbový byt s pracovňou v Novom Meste, ŠANCOVA ul.

Byt má výmeru 54,36 m2 + LOGGIA o výmere 5 m2.
Nachádza sa na 5. poschodí 6 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu s VÝŤAHOM. Bytový dom je zateplený, s bránou na čip a má energetický certifikát B.
Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.
Byt sa nachádza v NADSTAVBE, ktorá bola daná do užívania v roku 2006.


Byt má plastové okná, plávajúce podlahy, kúpeľňa s rohovou vaňou, WC v rámci kúpeľne, kuchynská linka so spotrebičmi (plynový sporák s elektrickou rúrou, umývačka riadu, chladnička), vlastné kúrenie.

DISPOZÍCIA: vstupná predsieň, kúpeľňa spolu s WC, obývačka spojená s kuchyňou, loggia prístupná z obývačky, spálňa, schody vedúce na poschodie, ktoré je možné využívať ako pracovňu.


BENEFITY:
- tehlový bytový dom s výťahom
- nadstavba z roku 2006
- vlastné kúrenie
- mezonet
- pekný výhľad
- kompletná občianska vybavenosť
- vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu

V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchodné centrum Centrál, obchody, služby, potraviny, zastávky MHD, škola, škôlka, lekáreň, Tržnica...

CENA: 174 900,- EUR

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 1,5 % z kúpnej ceny.



Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)

- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

- správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt: NINO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743

Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nino-real.sk