Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
98 666
Reg. kancelárií
11 699
Reg. užívateľov
114 835
Fanúšikov
52 554

1-izbový nebytový priestor s priestrannou terasou, Rača CENTRUM- REZERVÁCIA

  • Cena 90 250,00 EUR
  •  2 820,31 EUR/m2
  • Hypotéka od 282 EUR/mesiac
    Chcem porovnanie

  • LokalitaRača, časť Rača
  • UlicaRustaveliho
  • Aktualizácia13.6.2019 07:12:03
  • Stav nehnuteľnosti:Novostavba
  • Úžitková plocha32 m2
  • Poschodie3 / 3
  • VýťahÁno
  • Balkón / loggiaÁno
  • PivnicaÁno
  • Materiáltehla
  • Kategória 1 izbový byt / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6764079

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj prakticky dispozične riešený 1-izbový nebytový priestor 3P o výmere 32 m2 s priestrannou 13 m2 terasou na 3.NP z celkovo 3.NP v Polyfunkčnom objekte Rača CENTRUM na rohu Detvianskej a Rustaveliho ulice v Bratislavskej mestskej časti Rača.

Polyfunkčný objekt, v ktorom sa nebytové priestory nachádzajú, leží v úplnom centre Rače. Priestory sú v tomto čase vedené ako nebytový kancelársky priestor s možnosťou využitia aj na bývanie ako apartmán. Nebytové priestory v polyfunkčnom objekte ponúkajú praktické a moderné bývanie v príjemnej lokalite a zároveň profitujú zo svojej polohy v samotnom srdci centra mestskej časti Rača.

Popis nebytového priestoru:

Projekt Rača CENTRUM je situovaný v stabilizovanom území sídliska Záhumenice na Detvianskej a Rustaveliho ulici v mestskej časti Rača.

Výmera ponúkaných 2-izbových nebytových priestorov je 46m2 do 64m2 a prislúchajúcich terás od 11,0m2 do 31m2. Dispozícia je prakticky a zaujímavo riešená, tak aby spĺňala požiadavku aj náročnejších klientov s ohľadom najmä na funkčnosť a modernosť priestoru. Každý priestor pozostáva z vstupnej chodby, spálne (kancelárie), kúpeľne s WC a otvorenej obývacej izby prepojenej s kuchyňou (priestrannej kancelárie s predprípravou na kuchynskú linku). K priestoru prislúcha aj pivničná kobka o výmere 3m2 až 4m2. Cena ponúkaných 2-izbových nebytových priestorov je v stave holopriestor 127.750€ do 171.750€ vrátane DPH, v závislosti od typu dispozície. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži – suteréne. Cena garážového státia je 15.000 € s DPH. Ku každému 2-izbovému nebytovému priestoru je v prípade záujmu potrebné zakúpiť jedno (prípadne dve) garážové státia. Na prízemí objektu sú umiestnené obchodné priestory. Stavba je ukončená, v mesiaci január prebehla kolaudácia objektu.

Celý projekt viď na www.flatbook.sk

Prevedenie:

Pri výstavbe polyfunkčného domu sú používané kvalitné stavebné materiály v snahe docieliť vyšší stavebný štandard domu. Nebytové priestory sú predávané v stave holopriestor.

Nosný systém je tvorený kombináciou stĺpového a stenového železobetónového systému s tehlovou výplňou. Obvodové steny budú opatrené omietkou so zateplením doskami hrúbky 160mm. Okná a balkónové dvere budú hliníkové s izolačným trojsklom. Deliace steny sú riešené ako zvukovo izolačné murivo z keramických tehál hrúbky 250 mm s indexom nepriezvučnosti 52 dB. Deliace priečky hr. 115 mm taktiež z keramických tehál. Na interiérové steny je navrhnutá strojová sadrová omietka a opatrená dvojitým náterom bielej farby. Podlaha v miestnostiach, kúpeľni, WC bude anhydridový poter. Každý nebytový priestor má zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a vypínačov. Dodávka tepla (vykurovanie) a ohrev TUV bude zabezpečený vlastným plynovým kotlom. V izbách budú osadené radiátorové vykurovacie telesá.

Lokalita:

RC Rača CENTRUM sa nachádza v blízkosti Malých Karpát a viníc. Centrálna poloha zabezpečuje komplexnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Obyvatelia majú k dispozícii inštitúcie, reštaurácie, nákupné centrum, banky, športoviská, vzdelávacie inštitúcie, ZŠ a MŠ, dobré napojenie mestskou dopravou, blízkosť električkovej trate, mestskej autobusovej dopravy aj vlakové spojenie. Centrum mesta je dostupné 15 minút autom.

Video

 

Garáže v okolí

Foto Závadská
Garážové státia v projekte Rača Tower & Gate
9 900,00€


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

2 izbový byt Bratislava III
127 750,00 EUR
Apartmán Bratislava III
110 675,00 EUR
Apartmán Bratislava III
90 250,00 EUR

Porovnanie cien nehnuteľností v tejto lokalite a kategórii

2 820,31 €/m2
2 499,72 €/m2 2 852,94 €/m2
2 499,72 €/m2Najlacnejšia
nehnuteľnosť
2 852,94 €/m2Najdrahšia
nehnuteľnosť
71,43 %Je lacnejších ako táto nehnuteľnosť
0,00 %S rovnakou cenou ako
táto nehnuteľnosť
14,29 %Je drahších ako
táto nehnuteľnosť



História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Máj 20162 390,69€/m2
Máj 20172 504,82€/m2+4,77 %
Máj 20182 759,27€/m2+10,16 %
Máj 20192 820,31€/m2+2,21 %
Územný plán obce RačaUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Rača na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu


GRAVITAS a.s.
Budyšínska 36
Bratislava

Registrovaný na TopReality.sk
od 27.06.2012
Ing.arch.Tatiana Hucíková
Tel 0901 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Kontaktovať makléra


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.