???? 0903 509 294 - Vidieť, zaľúbiť sa, nasťahovať sa.

Spoločnosť A-W REAL Vám ponúka na predaj: 4-izbový rodinný dom v meste Dunajská Streda, v novovybudovanej časti mesta FLORIDA VILLA PARK. Dom bol skolaudovaný v roku 2022, nachádza sa v pokojnej a vyhľadávanej rezidenčnej zóne a je pripravený na okamžité nasťahovanie.

Dispozícia domu:


predsieň
hosťovská toaleta
chodba
technická miestnosť spojená s práčovňou
spálňa (20,5 m²)
detská izba č. 1 (15 m²)
detská izba č. 2 (15 m²)
kúpeľňa s vaňou a umývadlom
samostatná toaleta
obývacia izba (43 m²) spojená s kuchyňou, s výstupom na terasu (27 m²)
špajza s výstupom na povalu


V obývacej izbe sa nachádzajú krbové kachle, na povale je k dispozícii 60 m² využiteľnej plochy. Strecha je pevná, masívna, s využiteľným priestorom.


Úžitková plocha: 127 m²
Zastavaná plocha: 167 m² • terasa: 27 m²
Pozemok: • výmera: 631 m²


V okolí domu je upravený dvor so zeleňou, s automatickým zavlažovacím systémom, vlastná studňa.

Konštrukcia a vybavenie:


Dom postavený z 30 cm hrubej tehly
dom má plastové okná
v dome je kombinácia plávajúcej podlahy a dlažby
kúrenie je vodné podlahové kúrenie + radiátory
zdrojom je elektrický kotol (s možnosťou jednoduchej výmeny za tepelné čerpadlo – majiteľ vie zabezpečiť na požiadanie)
v dome je klimatizácia, alarm, kamerový systém
inžinierske siete: elektrina (220/380 V), mestská voda, kanalizácia, optický internet.


Lokalita a dostupnosť: Florida Villa Park v Dunajskej Strede je moderná rezidenčná štvrť s príjemným susedstvom a rýchlym prístupom k hlavným cestám. Na cestu 63 sa dostanete bez nutnosti vchádzať do centra mesta a rýchlo sa napojíte na R7 smer Bratislava. V meste je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia a služby.

Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Obhliadku Vám zabezpečíme aj na druhý deň. Tešíme sa na spoluprácu

Info: ???? 0903 509 294

gyongyi.szabo@awreal.sk



Cena nehnuteľnosti zahŕňa:


vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve
sprostredkovanie poskytnutia úveru
vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy
vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.


Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.