Zrekonštruovaná 2 podlažná obchodná budova, 1200m2, Dlhé nad Cirochou

VÝBORNÁ investičná príležitosť OBCHODNÁ BUDOVA, pri Humennom
Priestory na podnikanie - na PREDAJ

Na PREDAJ exkluzívne ponúkame túto 2-podlažnú administratívnu BUDOVU s úžitkovou plochou 791m2, pozemok 1200m2 v obci Dlhé nad Cirochou, pri meste Humenné.
-----------
AKTUÁLNE využívané :
REŠTAURÁCIA, BAR, KANCELÁRIA, KUCHYŇA, 2-IZBOVÝ BYT, VÍNOTÉKA, LETNÁ TERASA, OBCHODNÉ PRIESTORY...

KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA zahŕňa:
1 podlažie
2 izbový byt na prízemí

stavba čiastočná rekonštrukcia - v dobrom stave

VHODNÁ :
investícia ako APARTMÁNOVÝ DOM, ZARIADENIE pre SENIOROV, REKREAČNÁ BUDOVA, PENZIÓN, OBCHODNÝ DOM,...

- nachádza sa priamo pri hlavnej ceste s výbornou dostupnosťou
- parkovanie priamo pred budovou
- možne dokúpiť ďalší pozemok
------------
CELKOVÁ ROZLOHA pozemok - 1200m²
- úžitková plocha 2 poschodia = 791m²
- zastavaná plocha 464m2
- možné dokúpiť ďalší pozemok

REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA :
- nové plastové okná, nová podlaha, menená strecha, zateplená budova, nákladný výťah, letná terasa, novozrekonštruovaný 2-izbový byt, vinotéka, reštaurácia, bar, kuchyňa, obchodne priestory
--------------------
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
1. PRÍZEMIE (464m²):
* OBCHODNÝ PRIESTOR - otvorené priestory (81m²), predný a zadný vchod, sklady
* ZREKONŠTRUOVANÝ 2-izbový byt, kuchyňa, toaleta, kúpeľňa,...
* letná terasa
* vinotéka

2. PRVÉ POSCHODIE (327 m²):
* reštaurácia, bar, kuchyňa, kancelária, salón, krytá terasa s vonkajším sedením.
* ZREKONŠTRUOVANÉ obchodné priestory - otvorený priestor (70m²), oddelené toalety, samostatný vchod
* možnosť vybudovania podkrovia - apartmán alebo kancelárske priestory, každý priestor má samostatné sociálne zariadenie
---------------------

INŽINIERSKÉ SIETE: obecný vodovod, kanalizácia, elektrina
Vykurovanie: vlastný kotol na tuhé palivo, radiátory

K DISPOZÍCIÍ - Pôdorys, znalecký posudok, pripravený navrhovaný projekt k apartmánovým bytom.

Výborná cena a podnikateľská príležitosť

V prípade Vážneho záujmu kontakt 0908 256 854

Mgr. Beáta Hamarová