Vila s bazénom a kamenným domom, lokalita Zadar, 50m od mora

Referenčné číslo: CB_2021/246

Realitná kancelária Relax Properties si Vám dovoľuje ponúknuť na predaj nehnuteľnosť v lokalite Zadar, len 50m od mora.

Ponúkaná nehnuteľnosť na predaj pozostáva z dvoch samostatných rezidenčných jednotiek, ktoré sa nachádzajú na pozemku o rozlohe až 903m2. Nachádza sa tu centrálna budova – rodinný dom a prístavba kamenného domu. Celkovo tieto budovy disponujú spolu 470m2 obytnej plochy a pokrývajú dispozíciu 12 spální a 9 kúpeľní. K nehnuteľnosti prislúcha bazén, parkovacie miesta absolútne blízka pláž o ktorej je možno rozprávať ako o súkromnej a ktorá je vzdialená len 50m od nehnuteľnosti.

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre podnikanie v turistickom ruchu.

Centrálna budova disponuje s celkovou obytnou plochou 405 m2, momentálne úplne prispôsobená na turistický prenájom. Pozostáva z troch podlaží:

– Prízemie: 2 izbové apartmány, garáž/sklad

– 1. poschodie: veľký apartmán, ktorý využívali majitelia je až 4-izbový s rozlohou 116 m2

– Podkrovie: 2 x 1-spálňové apartmány s rozlohou 25 m2 a 2 malé štúdiové apartmány s rozlohou 15 m2.

Vedľajšia stavba, ktorá sa nachádza na pozemku je autentický kamenný dom o podlahovej ploche 65m2. Pozostáva z dvoch veľkých spální, každá s kúpeľňou, a obývacej izby, ktorá má momentálne v prírode úlohu klasickej dalmatínskej spoločenskej miestnosti.

Pred touto malou kamennou budovou sa nachádza očarujúca terasa s pôvodnými rastlinami a bazén so slnečnou terasou všetkých vynikajúcich dizajnov a materiálov.

Obe nehnuteľnosti sú orientované na juh, čo im poskytuje slnečné svetlo a teplo po celý rok.

Celá táto nehnuteľnosť je starostlivo udržiavaná, plne zariadená a vybavená, hoci bola pred 7 rokmi kompletne zrekonštruovaná, zanecháva dojem novej budovy.

Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, prostredie je tiché a veľmi dostupné od prvého príchodu autom alebo od letiska až po blízkosť obchodov, kliník a reštaurácií, všetko je na dosah ruky max vzdialené 20 minút.

Pred nehnuteľnosťou je pláž, ktorá je svojou dostupnosťou doslova súkromná.

Uvedená cena za nehnuteľnosť je už vrátane realitnej provízie a právneho servisu súvisiaceho s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku. Cena zahŕňa poplatky OIB (Registrácii na Daňovom úrade), Právne služby/Advokát (1% z ceny nehnuteľnosti), Návrh na vklad a províziu realitnej kancelárii. Uvedená cena nezahŕňa Daň z prevodu nehnuteľnosti, ktorá sa hradí Chorvátskemu štátu po prepise vlastníckych práv na nového majiteľa. Daň z prevodu nehnuteľnosti v Chorvátsku je vo výške 3% z ceny nehnuteľnosti.

Uvedená cena je v rovnakej výške ako by ste ju kupovali priamo od chorvátskej RK! Poskytujeme komplexný servis a pomoc pri celom procese kúpy nehnuteľnosti v Chorvátsku.

Kontaktujte nás pre bližšie informácie. Poloha nehnuteľnosti je len orientačná.