Samostatne stojaci objekt na hraničnom prechode Peržalka - Berg

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

• Cena250 000,00 EUR
•  932,84 EUR/m²
• Lokalita:
• Aktualizácia:25.5.2012 08:26:08
• Identifikačné číslo:15
• zastavaná plocha318 m²
• úžitková plocha268 m²
• pozemok1813 m²
• Kategória: Objekt pre obchod / Predaj
•   www.topreality.sk/id1405777

Popis nehnuteľnosti

Popis lokality

ide o lokalitu bývalého hraničného prechodu Berg, vzdialenú od centra Bratislavy 5 km, prístupnú po Viedenskej ceste (odbočka z Einsteinovej ul., resp. Rusovskej cesty.
Popis nehnuteľnosti
Predmetom predaja je samostatne stojaca budova, prízemný objekt, ktorá bola postavená pred 10 rokmi. Stojí na pozemku o celkovej výmere 1.813 m2, pričom zastavaná plocha budovy je 318 m2, 917 m2 sú spevnené plochy - parkovisko a 578 m2 majú plochu areálové, príjazdové komunikácie. Stavba má pôdorysný rozmer 26 x 12 m, je murovaná, napojená na všetky inžinierske siete okrem plynu. Elektrika má dostatočnú kapacitu (40 A istič, 3x230/400V). Objekt slúžil ako sídlo pobočky rakúskeho automotoklubu, predávali sa tu diaľničné známky, svoju prevádzku tu mali aj špedičné firmy, pričom k dispozícií bola aj kaviareň. Výhodou je bezproblémový prístup, dobré parkovanie. Pozemok umožňuje aj ďalšiu expanziu v podobe prístavby. Momentálne je objekt prázdny, mimo prevádzky. Náklady spojené s vlastnením a prevádzkou: - daň z nehnuteľnosti 343,76 €/ročne - zrážky 435,60 €/ročne Nehnuteľnosť je registrovaná v Rakúsku