Rozsiahly objekt na podnikateľské účely s pozemkom a rodinným domom, Čachtice

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

• Cena410 000,00 EUR
•  410,00 EUR/m²
• Lokalita:xxx , Čachtice
• Aktualizácia:25.5.2012 08:29:17
• Identifikačné číslo:00087
• úžitková plocha1000 m²
• pozemok2200 m²
• Kategória: Polyfunkčný objekt / Predaj
•   www.topreality.sk/id1477688

Popis nehnuteľnosti

Predáme objekt ( AJ PO ČASTIACH) s pozemkom a rodinným domom o celkovej ploche cca 2200 m2, v centre obce Čachtice. Objekt postupne prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je
postavený z pálenej tehly a kameňa, na streche je plechová aj betónová
strešná krytina. Objekt pozostáva z troch prevádzkových jednotiek -
reštaurácie s kuchyňou, krčmy a obchodného priestoru. Dispozičné riešenie
reštaurácie: reštauračná časť s obslužným a chladiacim pultom, jedálenskými
stolmi a stoličkami, salónik s možnosťou uzatvorenia priestoru formou
posuvných dverí + šatňa a WC pre zamestnancov, kuchyňa s kompletným
vybavením (elektrický sporák, panvica, rúra, škrabka na zemiaky a i.)
skladové priestory, 2x zrekonštruované WC pre zákazníkov. Dispozičné
riešenie krčmy: výčapný pult s otvoreným priestorom, stoličkami a stolmi,
salónik, 2x WC, skladové priestory. Tretia prevádzková jednotka pozostáva z
predajne, zázemia, skladových priestorov a staršieho chladiaceho boxu. Na
podlahách v objekte sa nachádza zväčša keramická dlažba, v kuchyni a WC
keramické obklady a dlažby. Vykurovanie je riešené radiátormi ( v
reštauračnej časti a v kuchyni sú novšie radiátory, v ostatných častiach
pôvodné) a plynovým kotlom, v zadnej časti gamatkami. Ohrev teplej vody
zabezpečuje plynový kotol. Odpad je vyústený do obecnej kanalizácie, prívod
vody obecný. Objekt má veľkú historickú hodnotu, v niektorých častiach sú
pôvodné klenbové stropy. Objekt je čiastočne podpivničený - klenbová pivnica
s viacerými pivnicami je využívaná na uskladnenie a chladenie nápojov, je
prepojená výťahom s prevádzkou krčmy. Okrem pivnice sa v objekte nachádzajú
mnohé ďalšie skladové priestory. Zo všetkých priestorov objektu je možnosť
vstupu na dvor. Centrálny vstup na dvor je riešený veľkou bránou pre
nákladné autá, prístupnou z obecnej komunikácie. Na dvore sa nachádza terasa
so zámkovou dlažbou, zeleň, nespevnené parkovacie a zásobovacie plochy. Vo
dvore sa nachádza aj štýlový rodinný dom vhodný na rekonštrukciu, pozostáva
z dvoch bytových jednotiek. Poschodie je obytné - 2 izby, kuchyňa, WC s
umývadlom a sprchovým kútom, vstupná chodba. Prízemie je neobývané.
Stavebným materiálom RD je tehla, vstupná veranda, okná a dvere sú drevené,
na streche je položená betónová strešná krytina. Pri RD sa nachádza menšia
záhrada s ovocnými stromami.

Viac než 160 ročný podnikateľský objekt má vynikajúcu polohu v centre obce,
je prístupný z diaľnice - pár minút cesty autom. Vhodný ako sídlo firmy, na
podnikanie v službách, v cestovom ruchu. Dohoda na cene možná!!!

UVEDENÁ CENA JE KONEČNÁ ! * zahŕňa vypracovanie Kúpnych zmlúv * vypracovanie Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností * úhradu poplatkov za overenie podpisov na Kúpnych zmluvách * úhradu kolkov vo výške 66,- EUR na Návrh na vklad do katastra nehnuteľností