Rodinná chalupa na Donovaloch

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

• Cena51 999,00 EUR
•  742,84 EUR/m²
• Lokalita:Donovaly
• Aktualizácia:25.5.2012 10:26:48
• Identifikačné číslo:573
• zastavaná plocha75 m²
• úžitková plocha70 m²
• pozemok204 m²
• Kategória: Chalupa, rekreačný domček / Predaj
•   www.topreality.sk/id514662

Popis nehnuteľnosti

Rodinná chata – Donovaly, 2+1, + nevyužité podkrovie
Pozemok 204 m2, z toho zastavaná plocha 75 m2, úžitková plocha 70m2
Možnosť parking pre 3 autá
Voda-vodovod, elektrina, kanalizácia-septik, kúrenie-elektrické a krbové kachle
Prístup-asfaltová cesta, celoročne

Pôvodná drevenica (veľmi zdravá), už pred viac ako 15 rokmi omietnutá, z časti doteraz kombinovaná drevom sa nachádza priamo na Donovaloch-mimoriadne známom stredisku turistického ruchu vyhľadávanom hlavne v zimných mesiacoch, no čoraz viac známom aj v letných mesiacoch pre jeho rôzne atrakcie, ktoré návštevníkom ponúka, keď pribudnúť má v najbližšom období golfové ihrisko, aquapark, či supermarket Tesco. Samotná chata je svojou polohou mimoriadne zaujímavá, nakoľko je celoročne dostupná aj s pohodlnou možnosťou parkovania. Ako bolo spomínané pôvodná drevenica je postavená na murovaných základoch, keď z časti (cca 1/3) je aj podpivničená, v prednej časti so samostatným vstupom s klembovou pivnicou a dokonca s pôvodnou šamotovou pecou, ktorú je tak možné využiť ako rodinnú vinárničku, či ako tzv. “slovenskú izbu“ - taký malý kútik pre pozvaných hostí-priateľov. Chata je súčasťou zástavby 3 „obytných jednotiek“, keď z dvoch strán je naviazaná na susedné domy, čo je pri pôvodných domoch-dreveniciach na Donovaloch skoro samozrejmosťou. V tomto prípade však tento argument pre niekoho proti, je absolútne nepodstatný, nakoľko chata a jej interiér pozostávajúci z 2 priestranných izieb (4x5m), samostatnej kuchyne (3x3m), kúpeľne so sprchovým kútom a WC hneď na prvý pohľad dojme každého návštevníka, nehovoriac o tom, že ku chate (mimochodom vedenej ako RD) patrí veľmi pekne skultivovaný pozemok o celkovej veľkosti 100m2-cca 7x14m, s drevinami, angl.trávnikom a dreveným altánom so záhradným krbom a pozemok pred chatou 25m2-určený tak na parkovanie. No a veľkou výhodou je aj možnosť využitia podkrovného priestoru so samostatným vstupom z drevárne o rozmeroch zastavanej plochy, t.j. 75m2, kde po rekonštrukcii tak môžu vzniknúť dve mimoriadne priestranné izby a samostatná kúpeľňa s WC, situovaná priamo nad pôvodnou časťou na 1.NP. Samotné dispozičné riešenie doteraz využívaného obytného priestoru vychádza z veľmi peknej presklenej vstupnej haly určenej aj na posedenie, z ktorej sa následne vchádza do kuchyne s kuchynskou linkou, dresom a elektrickým sporákom s rúrou na pečenie. Z kuchyne sa samostatne vchádza do oboch spomínaných izieb a kúpeľne. Podlahy v celej chate okrem kuchyne a kúpeľne (dlažba) sú z masívneho dreva, stropy s pôvodnými drevenými trámami obložené umakartovým materiálom, dvojité pôvodné drevené, ktoré tak po zdvojení aj veľmi dobre tepelne izolujú vnútorný priestor. Tak ako na foto vidno celý interiér chaty je doplnený nábytkom robeným na mieru z masívneho dreva, ktorý je tiež možné po dohode pri kúpe chaty s majiteľom odpredať (za zaujímavú cenu) i keď sa majitelia nábytku neradi vzdávajú, tak ako celej chaty, nakoľko len rodinná situácia núti k predaju tejto nehnuteľnosti, z čoho vyplýva aj celková cena, ktorá je v tomto prípade viac ako zaujímavá.