VRAKÚŇ – 4-IZBOVÝ, ČIASTOČNE REKONŠTRUOVANÝ RODINNÝ DOM NA PREDAJ V KĽUDNEJ ČASTI OBCE

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový, čiastočne prerobený rodinný dom v centre, ale v kľudnej časti obce Vrakúň. Vstup na pozemku a do domu je možný z dvoch strán. Rodinný dom je čiastočne podpivničený, v pivnici sa nachádza garáž. V troch izieb je plávajúca podlaha, v spálni je linoleum a v ostatných miestnostiach je dlažba. Blízko k rodinného domu tečie kanál, kde pri brehu je možnosť na príjemné prechádzky.

Rekonštrukcia prebehla cca. pred 8 rokov:


nové plastové okná
nová strecha
rekonštrukcia kúpeľne
nový plynový kotol a bojler




DOM

Vrakúň – okr. Dunajská Streda

kváder a pálená tehla

zastavaná plocha: 200 m2

úžitková plocha: 180 m2

terasa: 20 m2

nová strecha

plávajúca podlaha / linoleum / dlažba

plastové okná

plynový kotol a kotol na tuhé palivo

IS – plyn, elektrika, studňa, pitná voda len v kuchyni, žumpa, kanalizácia (v ulici prebieha zavedenie)

Mesačné náklady: cca. 200 €



DISPOZIČNÉ RIEŠENIE

4x izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatná toaleta, chodba, terasa



Po vstupe do domu z predného vchodu sa dostaneme na chodbu, odkiaľ je vstup do troch izieb (dve na ľavej strane a jeden na pravom) a na konci chodby sa nachádza kúpeľňa a samostatná toaleta. Izba na pravej strane je priechodná, odtiaľ je vstup do štvrtej izby a do kuchyne. Ku kuchyni patrí aj špajza, a je spojená aj s veľkou terasou.



POZEMOK

oplotený

rovinatý

upravený dvor – kvety a kríky

výmera: 854 m2



OKOLIE

Obec Vrakúň sa nachádza 7 km od okresného mesta Dunajská Streda a 50 km od Bratislavy. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako napríklad: jasle, materská a základná škola s VJM, rôzne obchody, obvodný a aj detský lekár, lekáreň, kultúrne stredisko a reštaurácie. Lokalita ponúka kľudné bývanie s dobrou polohou napojenia na hlavný ťah Komárno-Bratislava.



Tento skvelý rodinný dom môže byť Váš za 169.900 € už aj vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W REAL



Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb:

- Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností

- Sprostredkovanie poskytnutia úverov

- Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov

- Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď.



Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.