REZERVOVANÉ SortieReal – 2,5 izbový zariadený byt v centre MA * 2 balóny* klimatizácia

SortieReal – 2,5 izbový zariadený byt v centre MA * 2 balóny* klimatizácia

Ponúkame na predaj prerobený byt v centre mesta Malacky, ktorý má jasnú dispozíciu, prirodzené svetlo a dva plnohodnotné balkóny. Nachádza sa na 6. poschodí bytového domu na Záhoráckej ulici.

**DISPOZÍCIA**: Vstup do bytu je cez bezpečnostné dvere. Po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa so sprchovacím kútom a oddeleným WC. Pravá strana otvára dennú časť – obývaciu izbu s klimatizáciou a výstupom na balkón. Priestor pôsobí vzdušne a príjemne prepojene. Zo spoločnej chodbovej časti sa prechádza do spálne so vstavanou skriňou typu rolldoor a výstupom na druhý balkón.
Kuchyňa je riešená samostatne a ponúka veľkorysý jedálenský priestor, ktorý prirodzene vytvára centrum bytu – miesto na každodenné fungovanie aj stretnutia s blízkymi.

V celom byte sú plastové okná so sieťkami proti hmyzu a interiérovými žalúziami.
Podlahová plocha bytu je 59,92 m² + pivnica 3,86 m² a spoločné priestory ako kočikáreň.

**Bytový dom**prešiel kompletnou rekonštrukciou – zateplenie a fasáda, nové výťahy, vynovené spoločné priestory (vymalované), nové plastové okná na medziposchodiach.

**Technické benefity**
• nové parkety v celom byte
• plastové okná so žalúziami a sieťkami
• klimatizačná jednotka
• bezpečnostné vstupné dvere
• dva balkóny
Prečo si vybrať tento byt?

**PREČO TENTO BYT?**
• dva balkóny, ktoré reálne rozširujú priestor bývania
• klimatizovaná denná časť pre komfort počas celého roka
• funkčná dispozícia s jasným oddelením dennej a nočnej zóny
• bytový dom po kompletnej rekonštrukcii – bez budúcich investičných otáznikov
• stabilná lokalita Záhroráckej ulice s kompletnou vybavenosťou

Tento byt dáva zmysel ako domov aj ako investícia. Je pripravený na bývanie bez nutnosti zásadných úprav a zároveň ponúka potenciál prispôsobiť si ho podľa vlastného štýlu.
Ak hľadáte bývanie, ktoré má jasnú hodnotu dnes aj do budúcna, toto je ponuka, ktorú sa oplatí vidieť osobne.

**V cene nehnuteľnosti je zahrnuté**:
Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku.

*Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať 0903 700 392

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal s.r.o