REZERVOVANÉ 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM | 250 m² úžitkovej plochy | MOŽNOSŤ dvojgeneračného bývania | KOMPLETNE ZARIADENÝ | GARÁŽ so vstupom do domu

Realitná kancelárie SortieReal ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v Lozorne s rozlohou 250 m² úžitkovej plochy ležiaci na pozemku 536m². Prekvapí Vás prakticky vyriešená dispozícia na viacerých podlažiach, množstvo úložného priestoru, garáž prepojenú priamo s domom a krásne upravenú záhradu, ktorá vytvára súkromie aj priestor na oddych.
Veľkým benefitom je možnosť viacgeneračného bývania alebo rozdelenia domu na dve samostatne fungujúce bytové jednotky. Dom je zároveň ihneď obývateľný a predáva sa kompletne zariadený.

**DISPOZÍCIA DOMU**
*Suterén domu ponúka garáž s priamym vstupom do interiéru, technickú miestnosť, veľkú špajzu/sklad, ďalšiu kúpeľňu so sprchovacím kútom, priestor pre práčku a ďalšiu multifunkčnú miestnosť s výstupom priamo do záhrady.
*Prízemie disponuje vstupnou chodbou so vstavaným šatníkom, samostatným WC, kuchyňou a spálňou. Vďaka svojej dispozícii vie fungovať aj ako samostatná bytová časť pre rodičov, dospelé dieťa alebo podnikanie z domu, či prenájom.
*Hlavné obytné podlažie ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou. Z obývacej časti je výstup na zastrešený balkón a z kuchyne priamy vstup na terasu orientovanú do záhrady. Podlažie pôsobí veľmi vzdušne a funkčne.
*2 nadzemné podlažie tvorí nočnú časť domu. Nachádza sa tu hlavná spálňa so vstavaným roldorom, druhá veľká izba taktiež so vstavanou skriňou a výstupom na zastrešený balkón orientovaný do ulice. Na tomto podlaží je aj kúpeľňa s vaňou, WC a práčkou.

**TECHNICKÉ INFORMÁCIE**
•úžitková plocha domu: 250 m²
• pozemok: 536 m²
• kolaudácia: 1979
• dom postavený z kvádra
• kompletná rekonštrukcia strechy v roku 2007
• výmena okien za plastové v roku 2009
• rekonštrukcia interiéru – podlahy, dlažby, interiérové dvere, zárubne a kuchyňa
• všetky inžinierske siete
• vlastná studňa
• zastrešená terasa orientovaná do záhrady
• viacero balkónov
• technická miestnosť a dostatok úložného priestoru
• možnosť okamžitého bývania bez nutnosti veľkých investícií
• dom ostáva kompletne zariadený

PREČO PRÁVE TENTO DOM?
• veľkorysý priestor pre rodinu
• možnosť dvojgeneračného bývania
• garáž prepojená priamo s domom
• kompletne zariadený interiér
•okamžite obývateľný stav
• krásne upravená záhrada s dostatkom súkromia
• výborné dispozičné riešenie
•terasa aj balkóny
• pokojná lokalita v blízkosti Bratislavy

LOKALITA
Lozorno je obec, ktorá si dlhodobo drží hodnotu práve vďaka kombinácii pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do Bratislavy. Lokalita je obľúbená najmä medzi ľuďmi, ktorí chcú viac priestoru, súkromia a rodinné bývanie mimo mestského ruchu, bez toho, aby sa vzdali komfortnej dostupnosti.
Dom sa nachádza v zastavanej časti obce s príjemnou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. V okolí nájdete potraviny, školu, škôlku, služby aj možnosti voľnočasových aktivít.
Veľkým benefitom Lozorna je rýchle napojenie na diaľnicu D2, vďaka čomu je dochádzanie do Bratislavy pohodlné a časovo efektívne. Lokalita zároveň ponúka množstvo možností na aktívny oddych, šport či víkendové trávenie času bez potreby dlhého cestovania.

Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.

**V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. ... Zobraziť telefón
GARANTUJEME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI – V prípade neschválenia úveru, vraciame plnú VÝŠKU ZÁLOHY
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.