Reštaurácia + rodinný dom Malé Leváre PREDAJ

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

• Cena179 999,00 EUR
•  433,73 EUR/m²
• Lokalita:Malé Leváre , Malé Leváre
• Aktualizácia:26.5.2012 13:16:50
• Identifikačné číslo:66217
• zastavaná plocha415 m²
• úžitková plocha415 m²
• pozemok518 m²
• Kategória: Rodinný dom / Predaj
•   www.topreality.sk/id1783037

Popis nehnuteľnosti

Predáme dvojgeneračný dom, ktorý je rozdelený na samostatnú časť v ktorej je momentálne kompletne zariadená reštaurácia a 4 izbový rodinný dom s vonkajšou krytou terasou, krbom, zimnou záhradou, dielňou na upravenom 5,18 árovom pozemku v Malých Levároch, 34 km od Bratislavy. Objekt spĺňa požiadavky ľudí, ktorí chcú bývať aj podnikať na jednom mieste. Dvojpodlažná časť stavby so skladmi v podpivničení s výťahom a 1,5 izb. bytom pre personál má 10 rokov a je postavená z pálených tehál Protherm so šindľovou strechou. Celková úžitková plocha momentálnej reštaurácie je 260m2. 4 izbový rodinný dom bol zrekonštruovaný pred 2 rokmi (zateplenie, izolácie, nové rozvody, nová strecha..). Dom je postavený z pálenej tehly, strecha je sedlová – pokrytá krytinou z pálenej škridle – Bobrovka, okná sú drevené – eurookná, zimná záhrada má protipožiarne hydraulicky otvárané strešné okná. Úžitková plocha domu je 155 m2. Dispozičné riešenie: do prízemnej časti domu sa vchádza cez priestrannú zimnú záhradu so sedením, z ktorej sa prechádza do ústrednej časti domu – do obývačky s krbom. Z obývačky sa po pravej strane vstupuje do izby slúžiacej ako pracovňa a po ľavej strane do kuchyne s linkou na mieru a príručnou špajzou so samostatným vchodom. Z kuchyne ja prechod do priestrannej kúpeľne s WC, sprchovacím kútom a odkladacím roldorom pozdĺž jednej steny. Schody sprístupňujúce druhé podlažie sú situované v obývačke. Masívne drevené schodisko vyúsťuje do priestrannej haly s roldorom na druhom podlaží. V podkroví sa nachádzajú dve samostatné izby. Jedna z nich má vlastnú kúpeľňu s WC a so sprchou. Podlahy na prízemí sú z väčšej časti z kvalitnej rustikálnej podlahovej tehly. V podkroví je na podlahách laminát imitujúci drevo. Interiéru domu z väčšej časti dominuje masívne drevo (všetky zárubne, interiérové drevo, schody na poschodie, drevený obklad na poschodí, kuchynská linka na mieru). V prípade obhliadky volajte 0911/896199, 0917/904668.