REPREZENTAČNÝ 7 IZBOVÝ RD PRI PIEŠŤANOCH,CENA DOHODA

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

• Cena260 000,00 EUR
•  577,78 EUR/m²
• Lokalita:Rakovice , Rakovice
• Aktualizácia:25.5.2012 17:06:55
• Identifikačné číslo:210/040
• zastavaná plocha215 m²
• úžitková plocha450 m²
• pozemok977 m²
• Kategória: Rodinný dom / Predaj
•   www.topreality.sk/id937106

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame pre vážneho záujemcu o komfortné bývanie
reprezentačný rodinný dom s dvomi nadzemnými a jedným
podzemným podlažím.Rodinný dom bol postavený v roku
2002,velkostne obytná plocha 200 m2, Dom je celý
podpivničený,v pivnici je podlaha dlažba,v jednej časti
predpripravený priestor pre osadenie väčšieho bazénu.
Tiež sa tu nachádza nový plynový kotol s expanznou nádržou,
ohrev teplej vody je súbežne s ústredným kúrením a
niekoľko samostatných priestorov.Vzhľadom na rozmery
zastavanej plochy domu,ktorá je 215 m2,sú pivničné
priestory nadštandardne veľké a vykurovateľné.
Vchod do nich je z prízemia domu uzatvoreným schodišťom.
Dom má užitkovú plochu 450 m2.Je optimalizovaný pre
4-5 člennú rodinu.Pozemok celkom má výmeru 977 m2.

Obytná plocha domu je situovaná na prvom a druhom
nadzemnom podlaží domu v 7 izbách ,k nim patria tri kúpelne
vonkajšia terasa a balkóny.Za bezpečnostnými dverami sa
nachádza vľavo pracovňa,rovno nadrozmerná obývacia
časť s klasickým krbom,anglický štýl,ktorý je obložený
z interiéru mramorom.Vpravo sa nachádza moderne riešená
kuchyňa s komorou a pultom,v kuchynskej linke sú zabudované spotrebiče.
Z kuchyne je otvorený prechod do jedálne.Obývacia izba a
jedáleň je integrovaná v jednom veľkorozmernom priestore.
Na prízemí je ešte izba s východom na vonkajšiu zakrytú
terasu,kúpelňa so sprchovým kútom ,bidetom, WC .
Na poschodie vedie široké dubové schodište,ktoré sa končí
vo veľkej hale o rozmeroch cca 10x5 m,z haly sú samostatné
vchody do 4 izieb,z toho jedna spálňa s balkónom,vlastnou
kúpelňou,vetraný šatník,hosťovská veľká izba,kúpelňa
s vaňou a sprchovým kútom a WC a ešte dve pekné izby,
z toho jedna s východom na balkón.

Dom je postavený z yporových tvárnic,je zateplený nobasilom.
Strecha s škridľou bramac,odkvapový systém a zvody sú
medené.Okná sú plastové s elektricky ovládanými roletami.
Interiérové dvere sú drevené.Podlahy sú kvalitné plávajúce,
v kombinácii s dlažbou.
Kúrenie je podlahové v kombinácii s liatinovými radiátormi.
Záhrada má profesionálnu sadovú okrasnú úpravu,
v zadnej časti je zakrytý velkorozmerný koterec pre psa
8x3 m,terasa k s grilom a posedením,pri dome druhá zakrytá
terasa s posedením.Dom je odkanalizovaný do domovej
velkokapacitnej čističky,zavedený je obecný vodovod,
plyn,elektrina 220/380 V, pri dome je možnosť napojenia sa
na obecnú kanalizáciu.

Dom má dvojgaráž s krátkym nájazdom z ulice.V ulici pod
asfaltovou cestou sú k dispozícii všetky inžinierske siete.

Rakovice sú spádová obec s dobrou infraštruktúrou,vzdialená
od Piešťan 8 km ,dialničný privádzač v Piešťanoch,dialnica D1
je vzdialený 5 km.vzdialenosť do Trnavy 22 km.
Dobrá dopravná dostupnosť.V Piešťanoch okrem kúpeľov-
nemocnica,letisko, kultúra, školy,obchodné , relax a biznis
centrá.

Predávajúci akceptuje len vážnych záujemcov o obhliadku,pri
čom požaduje nahlásenia obhliadky dva dni vopred .Teraz
ponuka cenového bonusu 15 000,-EUR.

Bližšie informácie

Ing.Miloslav Borovský,maklér
0911412420, 0915500448
gradusreal@gradusreal.sk