RECA, 4-i dom, 208 m2 - OP 102 m2, PRÁVE DOKONČENÁ NOVOSTAVBA BUNGALOVU

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

• Cena169 900,00 EUR
•  816,83 EUR/m²
• Lokalita:Záhumienky , Reca
• Aktualizácia:25.5.2012 09:01:18
• Identifikačné číslo:298007
• Stav nehnuteľnosti:Novostavba
• úžitková plocha208 m²
• pozemok640 m²
• Kategória: Rodinný dom / Predaj
•   www.topreality.sk/id1772984

Popis nehnuteľnosti

Ľuboš HUDÍK ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ úplne NOVÝ 4-izbový RD len 2 km od Senca, s NÍZKYMI NÁKLADMI a VÝBORNÝMI SUSEDMI!

DOM
Reca - Záhumienky
4-izbový bungalov s povalou
úžitková plocha: 208 m2 (dom 102 m2 + terasa 21 m2 + záhradný domček 15 m2 + pivnica 15 m2 + prístrešok pre auto 25 m2 + povala 30 m2)
obytná plocha: 102 m2
tohtoročná novostavba
tehla - 38 cm / zateplenie steny a stropy minerálnou vlnou Nobasil, omietka
strecha Bramac
parkovanie: prístrešok na auto + 2 parkovacie miesta vo dvore
vykurovanie: podlahové kúrenie v celom dome napojené na plynový kotol BUDERUS, krb
IS: vlastná čistička odpadových vôd, vodovod, vlastná studňa, elektrina, plyn, prípojka na internet – kabeláž v každej izbe, káblová TV, alarm
Orientácia: V-Z

Popis
Cez vstupné zádverie sa dostaneme do centrálnej časti RD obývacej izby s krbom a vstupom na terasu. Po pravej strane obývacia izba prirodzene prechádza do kuchynskej časti s menšou komorou a vstupom na terasu. Na pravej strane sa taktiež nachádza spálňa s veľkým šatníkom a vlastnou kúpeľňou. Na ľavej strane sa cez menšiu chodbu dostaneme do dvoch detských izieb so spoločnou kúpeľňou. Zo zádveria je prístupná samostatná toaleta. K domu patrí prístrešok na auto, priestranná terasa, drevený záhradný domček, pod domčekom sa nachádza murovaná pivnica, úložná povala.

Ponúkaný dom, má výbornú slnečnú orientáciu. Použitím kvalitných materiálov a dobrého dispozičného riešenia sú zabezpečené nízke prevádzkové náklady (v súčasnosti 80 EUR). K pohodovému bývaniu celej rodiny prispieva podlahové kúrenie v celom dome a taktiež masívny krb v obývacej izbe zabezpečí tepelnú pohodu počas zimných mesiacov. V dennom priestore (obývacia izba, kuchyňa, chodby) je položená veľkoplošná keramická dlažba, v izbách sa nachádza plávajúca podlaha. Krásne presvetlenie priestoru zabezpečujú veľké francúzske plastové okná. V dome sa nachádza nová, na mieru robená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, a barom, nové stierky vo všetkých izbách. K bezpečnému bývaniu prispieva i napojenie na alarm.

Rodinný dom sa predáva v stave pripravenom priamo na bývanie, žiaden holodom. V súčasnosti prebiehajú posledné dokončovacie práce, ktoré sú samozrejmosťou a pri predaji domu sú garantované bez zmeny ceny.
Tieto veci sa práve realizujú a sú zahrnuté v cene:
-chodník k domu
-interiérové dvere a zárubne
-podlahové lišty
-toaleta v predsieni
-domáca vodáreň
-kolaudácia
Všetky veci sú dokončované z prvotriednych materiálov a dom bude pripravený pre svojho nového majiteľa v perfektnom stave priamo na nasťahovanie – ÚPLNE NOVÝ!

Pozemok je plne oplotený. Dom sa predáva bez záhradnej úpravy – tráva, zavlažovanie, vonkajšia dlažba terasy. A jediná investícia, ktorú treba urobiť v interiéri je zariadenie menšej kúpeľne medzi detskými izbami obkladmi a sanitou.

POZEMOK
veľkosť 640 m2
celý pozemok je oplotený
záhradná chatka s pivnicou
prístrešok pre auto
parkovacie státie pre 2 autá
studňa

OKOLIE
Dom sa nachádza v obci Reca, v novej časti Záhumienky, len 2 km od okresného mesta Senec.
Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť školu, škôlku, obchody, priame autobusové spojenia so Sencom, ako aj s Bratislavou. Svojou polohou domu ponúka kľudné, bezpečné bývanie pre rodiny na novej ulici s priateľskými susedmi, prevažne mladé rodiny v tesnej blízkosti Senca s plnou občianskou vybavenosťou.
Voľné chvíle môžete stráviť príjemným relaxom a športovaním v okolí Slnečných jazier, ktoré sú vzdialené len 1,5 km.

Odporúčanie:
V tejto ponuke sa snúbi kompaktná rozloha domu i pozemku, kvalitné prevedenie stavby z tradičných materiálov, s použitím moderných technológií sú garantované nízke náklady. Výborná dostupnosť Senca aj BA, perfektný stav a k tomu všetkému ROZUMNÁ CENA!

Viac informácií o tejto ponuke u makléra.

CENA
169 900 EUR (5 118 407 Sk) vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie Petra POLÁČIKA

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

RÝCHLO A VÝHODNE VÁM VYBAVÍME HYPOTEKÁRNY ÚVER!

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk

Volajte vášho makléra na číslo
0918 999 399
alebo píšte na
HUDIK@PonukaByvania.sk
Viac info ...